Indemnité de remboursement anticipé pour les prêts vs. revenus d'intérêts actuels

Non, c’est n’importe quoi. Ça peut encore baisser largement.

Comme d’autres ont aussi prétendu que le taux d’intérêt serait aujourd’hui garanti au-dessus de 6 %. Il y a plein de telles prévisions.

Imagine simplement que Trumpi dise demain « Ok, je suspends les droits de douane pour les négociations ». Alors ça pourrait monter de 6 à 8 %. Tu peux tout prévoir ça ?

ce qui se passe maintenant est une correction vers la réalité.

Non. C’est uniquement Trump.

Et ce n’est pas à 20 000 points Dax, mais plutôt à 16 000 ou 17 000.

Nan, c’est clair. Combien d’options put sur le Dax as-tu acheté ? 50k investis, parce que ça va sûrement faire 500k dans 3 mois ?

C’est ça... comment c’était déjà avec geht noch bedeutend runter ?

Non, c’est des bêtises. Ça peut encore descendre plus bas. Il n’y avait absolument aucune raison fondamentale pour les feux d’artifice boursiers des 2 ou 3 dernières années, ce qui se passe maintenant est une correction vers la réalité.
Et elle ne se situe pas à 20 000 points Dax, mais plutôt autour de 16 000, 17 000.

Post-scriptum. Trump vient effectivement de suspendre les droits de douane pendant 90 jours et le Dow a monté de 7 %. Je n’ai pas trop « deviné » ce qui allait se passer.
Connaissance d’initié…

Tu sais quand même que tout le monde commence à un moment donné ?
Si j'entre juste avant la chute, il me faudra beaucoup de temps pour le récupérer.

C’est pourquoi un ETF est considéré comme un investissement à long terme, du moins pour l’épargnant moyen. Si je l’alimente chaque mois pendant plus de 20 ans, j’ai au minimum 240 points d’entrée (DCA).

Alors, je ne sais pas pourquoi, mais j'ai l'impression de préférer avoir un appartement qui génère un rendement grâce à la location et qui est là, plutôt que d'avoir 500k en ETFs. 500k parce que ce serait le montant qui couvrirait mon manque à gagner pour la retraite. Il faudrait que j'ai cette somme de côté à 60 ans pour pouvoir me verser une retraite moi-même. Bien sûr, si les ETFs fonctionnent très bien, on s'en sort mieux avec. Mais seulement si...

Alors je ne sais pas pourquoi, mais j'ai l'impression qu'il vaut mieux avoir un appartement qui génère un rendement grâce à la location et qui est là (...)

Hihi... tu es d'accord avec cette opinion seulement tant que

- l'appartement ne brûle pas
- tu n'as pas attrapé de "locataires voyous"
- tes locataires ne tombent pas en faillite personnelle
- les locataires n'ont pas d'enfants
- il n'y a pas de personnes âgées vivant là, pour qui une expulsion ne peut pas être imposée
- ...

Faire sortir un locataire de ta propriété peut, en cas de doute, prendre de nombreuses années et coûter cher en rénovation. La caution locative n'est même pas un acompte, c'est toi qui le portes.

Bien sûr, les marchés financiers sont la meilleure option pour gagner de l'argent... à condition d'avoir de l'argent à investir.
Avec un(e) seul(e) appartement en propriété loué, personne n'est jamais devenu riche.

PS :
En Allemagne, il est plus facile de déshériter les enfants (et c'est déjà assez difficile) que de résilier un bail à un locataire (de longue durée) s'il se défend, il faut le dire. Mais s'il se défend, bon courage au tribunal.