ऋण के लिए पूर्व भुगतान जुर्माना बनाम वर्तमान ब्याज आय

नहीं, यह बकवास है। यह अभी भी आसानी से नीचे जा सकता है।

जैसे दूसरे भी प्रचार कर रहे थे कि आज ब्याज दर निश्चित रूप से 6% से ऊपर होगी। ऐसी भविष्यवाणियाँ बहुत सारी हैं।

बस कल्पना करो कि ट्रंप कल कहता है "ठीक है, मैं बातचीत के लिए टैरिफ रद्द करता हूँ"। तब शायद यह 6-8% ऊपर जाएगा। क्या तुम यह सब भविष्यवाणी कर सकते हो?

अब जो हो रहा है वह वास्तविकता में एक समायोजन है।

नहीं। यह केवल ट्रंप है।

और यह 20,000 डैक्स पॉइंट्स पर नहीं है, बल्कि लगभग 16, 17,000 पर है।

नहीं, यह स्पष्ट है। तुमने डैक्स पर कितने पुट ऑप्शन खरीदे हैं? 50k निवेश किए, क्योंकि यह निश्चित रूप से 3 महीने में 500k हो जाएगा?

ऐसा ही है... यह फिर से कैसे था जिसमें 'geht noch bedeutend runter'?

नहीं, यह बकवास है। यह और भी नीचे जाएगा। पिछले 2-3 वर्षों के कोर्सफायरवर्क्स के लिए बिल्कुल कोई मौलिक कारण नहीं था, जो अब हो रहा है वह वास्तविकता में एक सुधार है।
और वह 20,000 डैक्स-पॉइंट्स पर नहीं है, बल्कि लगभग 16,000-17,000 पर है।

সম্পূরক। ट्रंप ने अभी सचमुच 90 दिनों के लिए टैरिफ्स को अस्थायी रूप से रोक दिया है और डाउ 7% ऊपर गया है। मैंने यह गलत नहीं "अटकल" लगाया कि क्या होगा।
अंदरूनी जानकारी...

तुम जानते ही हो कि हर कोई कभी न कभी निवेश करना शुरू कर देता है?
अगर मैं सीधे नीचे जाने से ठीक पहले निवेश करता हूँ, तो मुझे उसे फिर से वापस पाने में बहुत समय लगेगा।

इसलिए ETF को लंबी अवधि के निवेश के रूप में समझा जाना चाहिए, कम से कम सामान्य बचतकर्ता के लिए। अगर मैं इसे 20+ सालों तक मासिक रूप से निवेश करता हूँ, तो मेरे पास कम से कम 240 निवेश के समय होंगे (DCA)।

तो मुझे पता नहीं क्यों लेकिन मुझे लगता है कि एक ऐसा मकान होना बेहतर है जो किराए से आय दे और वह वहीं खड़ा रहे, बजाय इसके कि 500k ईटीएफ में हो। 500k इसलिए क्योंकि यह वह राशि होगी जो मेरी पेंशन गैप को बंद कर देगी। मुझे 60 साल की उम्र में इतना पैसा जमा करना होगा ताकि मैं खुद को पेंशन दे सकूं। ज़ाहिर है अगर ईटीएफ से अच्छा लाभ होता है तो उससे बेहतर होता है। लेकिन यह तभी होता है जब...

तो मुझे नहीं पता क्यों लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि बेहतर है कि एक ऐसी Wohnung हो जो किराए से रिटर्न देती हो और वह वहाँ खड़ी रहे (...)

हिहि... यह राय तुम्हारी तब तक ही सही है

- जब तक कि वह Wohnung जल न जाए
- तुमने कोई "मिटनोमाडेन" (वो किरायेदार जो बिना भुगतान के रह जाते हैं) पकड़े न हो
- तुम्हारे किरायेदार निजी दिवालियापन में न जाएं
- किरायेदारों के कोई बच्चे न हों
- वहाँ कोई बुजुर्ग न रहते हों, जिन्हें बेदखली का मुकदमा न दिया जा सके
- ...

अपने संपत्ति से एक किरायेदार को निकालना, शक होने पर कई सालों तक लग सकता है और नवीनीकरण की लागत भी आती है। किराया जमा राशि तो अग्रिम भुगतान तक भी नहीं है, वह भी तुम्हें वहन करनी पड़ती है।

बिल्कुल वित्तीय बाजार सबसे अच्छा विकल्प है पैसे कमाने के लिए... बशर्ते कि तुम्हारे पास निवेश करने के लिए पैसा हो।
एक(!) किराए पर दी गई संपत्ति से अब तक कोई अमीर नहीं बना है।

पीएस:
जर्मनी में बच्चों को disinherit करना आसान है (और वह भी काफी मुश्किल है), जितना कि एक (लंबे समय के) किरायेदार को निकालना अगर वह विरोध करता है, यह कहना जरूरी है। लेकिन यदि वह विरोध करता है, तो अदालत में शुभकामनाएँ।