Nouveau financement pour la propriété familiale

  • Erstellt am 01.06.2023 16:47:41

HungrigerHugo

28.07.2023 20:45:05
  • #1


Merci, maintenant je l'ai aussi vu. L'allocation parentale est malheureusement également prise en compte dans le revenu imposable, n'est-ce pas ?
 

Aspirant

29.07.2023 08:21:15
  • #2

Non. Le revenu imposable est explicitement indiqué sur ton avis d'imposition.

L'allocation parentale est seulement soumise à la règle de progression selon l'article 32b de la loi sur l'impôt sur le revenu, ce qui signifie que tu paies un taux d'imposition plus élevé sur ton revenu imposable que ce que tu devrais normalement payer en fonction de ton revenu imposable. Ici, l'allocation parentale est ajoutée au revenu imposable et le pourcentage résultant est ensuite appliqué au revenu imposable.
 

Aspirant

29.07.2023 08:26:10
  • #3
Obtient-on les exigences de durabilité pour le crédit KFW300 uniquement avec la construction à ossature bois ou cela fonctionne-t-il également en construction massive ?
 

-LotteS-

29.07.2023 08:34:01
  • #4


Tu parles du petit ou du grand module ?

Attention ! Actuellement, toutes les banques ne financent pas les modules KfW (à la fois 297/298 et 300) ! Informez-vous de préférence auprès de votre banque de confiance pour savoir si elle les propose. Le fait que ce ne soit pas toujours le cas m’a un peu pris au dépourvu la semaine dernière... :(
 

Aspirant

29.07.2023 08:39:47
  • #5


Les deux. J'ai regardé les exigences techniques minimales, mais malheureusement je ne comprends rien à toutes ces valeurs :-/

La remarque sur les banques est intéressante, merci !
 

-LotteS-

29.07.2023 08:53:19
  • #6


Où en es-tu avec les plans pour ta maison ? As-tu déjà quelque chose de concret, qui justifierait un rendez-vous avec un conseiller en énergie ? Nous avons récemment reçu tous les calculs – sans être spécialiste, je pense que ce n’est pas possible de tout recalculer soi-même…

Pour le petit module 300 ou 297, les exigences sont bien moindres. Des fournisseurs réputés comme par exemple Viebrockhaus proposent aussi les modules KfW, donc c’est possible en maçonnerie classique – si tu planifies tout toi-même, ça pourrait cependant être compliqué, car il faut recalculer tous les matériaux utilisés en fonction de leurs propriétés. J’ai lu une fois que les caves ne sont pas possibles à cause de la grande quantité de béton et qu’on ne peut plus "ajuster les calculs à sa guise". Un béton écologique pourrait être une alternative. Pour le choix de ton entreprise de construction, je te conseillerais de veiller absolument à ce qu’elle connaisse le sujet, pour ne pas risquer de ne pas obtenir la subvention à cause du non-respect des valeurs…

Plus haut, j’avais déjà cité la phrase marquante de mon conseiller en énergie : ne demander le grand module qu’en clé en main sans électricité, si les valeurs peuvent être atteintes, car "le mauvais silicone" peut déjà fausser la mesure d’étanchéité à l’air qui suit.
 

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