Nueva financiación para la propiedad de viviendas familiares

  • Erstellt am 01.06.2023 16:47:41

HungrigerHugo

28.07.2023 20:45:05
  • #1


Gracias, ahora también lo he visto. El subsidio parental desgraciable también se tiene en cuenta en el ingreso sujeto a impuestos, ¿verdad?
 

Aspirant

29.07.2023 08:21:15
  • #2

No. La renta imponible aparece explícitamente indicada en tu declaración del impuesto sobre la renta.

La prestación parental está sujeta únicamente a la cláusula de progresividad del § 32b de la Ley del Impuesto sobre la Renta, lo que significa que pagas un tipo impositivo más alto sobre tu renta imponible de lo que realmente deberías pagar según tu renta imponible. Aquí, la prestación parental se suma a la renta imponible y el porcentaje resultante se aplica luego a la renta imponible.
 

Aspirant

29.07.2023 08:26:10
  • #3
¿Se pueden cumplir las exigencias de sostenibilidad para el préstamo KFW300 sólo con construcción de entramado de madera o es posible hacerlo también de manera masiva?
 

-LotteS-

29.07.2023 08:34:01
  • #4


¿Te refieres al módulo pequeño o al grande?

¡Atención! Actualmente no todos los bancos financian los módulos KfW (tanto 297/298 como 300). Lo mejor es informarse antes en el banco de confianza si siquiera lo hacen. Que no sea así me tomó un poco por sorpresa la semana pasada... :(
 

Aspirant

29.07.2023 08:39:47
  • #5


Ambos. He revisado los requisitos técnicos mínimos, pero lamentablemente no puedo entender nada de todos esos valores :-/

¡La advertencia sobre los bancos es interesante, gracias!
 

-LotteS-

29.07.2023 08:53:19
  • #6


¿En qué etapa estás con los planes para tu casa? ¿Ya tienes algo preparado que justifique una cita con el asesor energético? Recientemente recibimos todos los cálculos; sin ser un experto, creo que no es posible hacer todos los cálculos por uno mismo...

Para el pequeño componente 300 o 297 los requisitos son mucho menores. También ofrecen los componentes KfW proveedores reconocidos como por ejemplo Viebrockhaus, así que también se puede hacer en construcción sólida, pero si planeas todo tú mismo, podría ser difícil porque tienes que calcular todas las propiedades de los materiales utilizados. Leí una vez que no son posibles los sótanos debido a la gran cantidad de hormigón y que no se puede "maquillar" eso. Quizás un hormigón ecológico sea una alternativa. Al elegir la empresa constructora, definitivamente aseguraría que esté familiarizada con esto, para que no pierdas la subvención al final porque no se cumplieron los valores...

Más arriba ya escribí la frase memorable de mi asesor energético, que solo se solicite el gran componente si es llave en mano sin EL, si es que se pueden alcanzar los valores, ya que "el silicón incorrecto" puede arruinar la posterior medición de aire.
 

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