Une faible hauteur de faîtage entraîne un mur de genou bas

Pourquoi pas un bungalow avec plafond cathédrale

: Une question concernant ta coupe dans le message #16 :

Pourquoi le bord supérieur du plancher commence-t-il à 55 cm de hauteur par rapport au terrain ?
De manière générale : pourquoi ne pas mettre le plancher au ras du sol, ou même un peu en dessous ?
Je vois ensuite que la pente du toit a été placée sur le côté de 14 m de large. Tu gagnes plus de hauteur si tu tournes le toit de 90° et utilises le côté de 10 m. J’espère que ce que je veux dire est compréhensible.

Tout d’abord, je tiens à dire ici que l’architecte, bien qu’étant déjà en vacances, m’a rapidement fait une coupe le soir. Je trouve cela plus qu’engagé ! Ma réponse donc : je ne peux pas encore répondre à la question. J’attendrai la fin de ses vacances pour demander.

Ce n’est que grâce à cela que j’ai pu soumettre sa première proposition à la discussion ici. Pour moi, aussi important que le démarrage du bord supérieur est la hauteur des plafonds, respectivement de l’isolation dans le toit. Les épaisseurs des plafonds indiquées sur la coupe correspondent aux dimensions du FFH.

Fondamentalement, ta question pointe exactement là où j’en étais déjà avec mon exemple de downing street 10 : pourquoi une maison dans la plaine (vallée d’un ruisseau) a-t-elle une marche ? Pour éviter que l’eau entre lorsqu’il pleut ? C’est une vraie question. À mon humble avis, 15 cm suffisent, ou moins, ou pourquoi pas zéro ? Ainsi, la maison est accessible en fauteuil roulant, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Pente de toit, rotation, etc. … cela m’a aussi surpris que la coupe soit "à l’envers". Car dans mon dessin plus haut, avec 2,70 m au rez-de-chaussée, on devrait pouvoir avoir un mur de soubassement de 0,70 m. Attendons qu’elle soit là.

je comprends bien qu’on aime que ce soit clair, spacieux, pas étouffant et atmosphérique, mais pourquoi tu le rapportes à un chiffre ? Hauteur sous plafond ? Ce sont les fenêtres qui apportent ça !

tu oublies selon moi que les pièces ne sont pas laides juste parce qu’elles ont des pentes ou un petit muret bas. Il se peut que tu souhaites plus de surface de pose haute à l’étage, mais cela ne signifie pas pour autant « laid » ou « inutilisable » !

C’est vrai. J’ai vu ça chez HUF, ils ont dans la cuisine de petites fenêtres étroites à hauteur de plafond… et la hauteur de plafond de 2,50 ou 2,60 semblait alors comme 2,70… Le conseiller avait vraiment raison ! Car j’avais spontanément dit 2,70… Une maison est aussi un monde d’illusions…

Ce n’est pas laid, ce n’est pas ce que je dis ni ce que je pense. Il faut être clair sur ce qui est « surface habitable réelle » = surface de séjour, et ce qui est surface habitable calculée en plus, comme par exemple 50 % de la terrasse. Ce qui compte pour moi, c’est la clarté, pour ne pas me faire une idée trop belle de l’objet.

Le premier conseiller qui a vu le plan d’aménagement a dit approximativement que 230 m² de « surface habitable » seraient le maximum possible ! Je me suis dit : super, tout est parfait !
Supposons que j’aie acheté le terrain immédiatement sur ce conseil (il y a toujours des achats paniques partout), quel Noël aurais-je maintenant ? Non, non, d’abord l’examen, ensuite l’achat.

Qu'attends-tu de la communauté ici si tu dénigres ce que d'autres ont construit ?
De plus, la maison de lotissement que tu as postée est plutôt une maison moderne, qui a la forme parfaite d'une maison très économe en énergie. Une maison à 2 étages a malheureusement beaucoup plus de surface extérieure négative, ce qui est d'ailleurs valable pour toute hauteur de mur de soubassement.
Une maison de lotissement est plutôt un bâtiment en briques rouges avec une pente de toit de > 45 degrés.

Veux-tu maintenant dire que la Danhaus Engelsby est écrasante ou oppressante ?
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Désolé, 1. je ne critiquerai jamais quelqu'un d'autre sur ce qu'il trouve bien et beau, ou ce qu'il peut se permettre, ou non.
2. Malentendu. Je trouve que le Danhaus Engelsby est vraiment bien et beau, surtout les briques intégrées ; c’est la plus petite des 25 maisons en béton cellulaire (je crois), mais (je dois encore vérifier) elle est sûrement plus haute que 7,20 m.

Si il s’avère que même cette petite maison NE PEUT PAS être construite, alors je me demande sérieusement : à quoi sert vraiment ce lotissement et à qui ? Cette question doit être posée aux autorités compétentes ainsi qu’au promoteur immobilier.

Honnêtement, je ne comprends pas votre idée, a) de construire avec une cave b) de réaliser beaucoup de surface habitable à l’étage.
Ton idée d’obtenir un appartement séparé à l’étage a ici un peu été mise de côté voire n’a pas été prise en compte. Je ne comprends pas non plus la motivation.
Je ne vois vraiment pas l’appartement ici, sauf s’il est absolument nécessaire (personnel soignant ou autre), mais alors 60 m² suffisent.

YPG, tu as posé tellement de bonnes questions, qui vont jusqu’au personnel. Cave : d’abord, je pars du principe que toute la technique doit aller dans la cave, et pas dans la soi-disant "surface habitable". La buanderie réduit la surface de séjour. Où doit-on sécher le linge, où doit-on repasser, où doit se trouver le congélateur, où doit-on stocker les provisions, où doit se trouver ma cave à vin (pas à côté du chauffage, quand même ?) J’ai 20 raisons pour une cave. S’il te plaît : je ne parle pas ici des coûts, mais de la valeur d’une cave.

Ce n’est qu’une fois que je connais la valeur d’une maison que je considère et pèse les coûts.

Je dir ça comme ça : pourquoi ne vous concentrez-vous pas sur un bungalow ? Une jolie maison douillette pour vous deux... ce que tu racontes de votre appartement en location, ça m’étonne que vous pensiez même à construire vous-mêmes.
Personnellement, je ne peux que donner ce conseil : ne construis pas pour les autres. Construis ce que tu vas habiter, pas des pièces désertes, pas des pièces qu’on utilise deux ou trois fois par an.
Et ne t’enferme pas sur des chiffres quelconques.

Douillet... ce n’est pas mon univers... je préfère spacieux. Sujet sommeil. Les petits-enfants sont d’abord très actifs... et en fait pendant la journée. Je veux en tenir compte, car ils préfèrent être chez nous plutôt que dans les appartements en ville des parents. Cela a plusieurs raisons, liées aussi directement à la maison, au rez-de-chaussée de la maison, et pas aux couchages. Ils dorment chez nous au sous-sol, et cela ne leur pose aucun problème.

« Ne construis pas pour les autres » c’est une remarque très pertinente.
Des pièces désertes, c’est aussi vrai, et en même temps pas vraiment, car il y aura sûrement assez de bric-à-brac qui trouvera sa dernière place….