Le projet de construction est-il réalisable ou en faisons-nous trop ?

Pour un couple d'environ 30 ans sans enfants, la banque prendra quand même en compte une grossesse.

Non, cela s'appelle de la discrimination.

Et en fait, "la banque" dans ce genre de volume d'affaires n'est plus qu'une usine où les opérations sur une chaîne de montage sont traitées mécaniquement. Il n'y a plus de personnes qui décident de chaque crédit individuellement ou qui analysent les chiffres.
La majorité passe de toute façon par des plateformes et arrive directement dans la boîte noire de la banque, reçoit un feu vert et est ainsi approuvée. Les demandes directes sur place passent encore par une saisie de données dans la machine, le reste fonctionne de la même manière que les opérations sur plateforme.
Uniquement, et exclusivement, si le feu n'est pas vert, une personne intervient et vérifie manuellement.

Nous attendons d'abord de voir comment sa carrière évoluera. Les entretiens doivent avoir lieu en janvier. Elle a déjà changé de groupe d'entreprises il y a quelques années. Le lieu de travail et les années d'ancienneté restent inchangés. Nous ne sommes pas mariés, donc nous ne pouvons pas non plus jouer avec la classe d'imposition. L'allocation parentale sera donc d'environ 1600€. De toute façon, il n'y a pas beaucoup plus à obtenir en raison du montant maximal.

Sans mariage, cela ne fonctionnera pas financièrement pour vous. Un mariage vous apporte plusieurs centaines d'euros par mois (avantage fiscal + assurance gratuite conjointe). Je ne comprendrai jamais pourquoi il y a des gens qui achètent une maison et conçoivent un enfant ensemble, mais refusent ensuite de se marier. Votre situation par ailleurs est incertaine. Peut-être obtiendrez-vous un prêt auprès d'une banque régionale de développement, alors cela pourrait fonctionner. Ainsi, en raison d'une absence ou d'un faible remboursement, la mensualité pourrait être maîtrisée à un peu plus de 1000 euros par mois pendant les premières années, et on pourrait tenter le coup en étant seul revenu. Je ne vois pas de financement bancaire classique possible pour vous.

Non, cela s'appelle de la discrimination.

Et en effet, « la banque » dans ce type de masse ne devient plus qu’une usine où les opérations sur chaîne sont traitées mécaniquement. Il n’y a plus de personnes qui s’occupent et décident de chaque crédit individuellement ou qui analysent les chiffres.
La majorité passe de toute façon par des plateformes et arrive directement dans la boîte noire de la banque, reçoit un feu vert et est ainsi approuvée. Les demandes directes sur place passent encore par une saisie de données dans la machine, le reste fonctionne selon le modèle des plateformes.
Seulement et exclusivement si le feu n’est pas vert, une personne intervient et vérifie manuellement.

Oui, la machine leur accorderait certainement actuellement un crédit mensuel d’environ 2 000 € (qui serait normalement nécessaire). Mais devraient-ils le vouloir ? Je n’ai pas tout lu, mais la femme semble très probablement être au chômage après une période de chômage et l’homme devrait gagner au maximum entre 2 500 et 3 000 € net. Avec cela, on ne peut pas rembourser un tel crédit. Il faudrait cependant prendre en compte qu’il pourrait y avoir d’autres aides comme l’allocation pour enfants, l’aide au logement, le revenu citoyen, qui peuvent être utilisées en tout ou en partie, au moins temporairement, pour les paiements d’intérêts.

Je conseillerais plutôt de passer par une banque d’aide publique et de ne pas conclure en ligne à la hâte quelque chose qu’on regretterait par la suite. Ce couple devrait en fait parfaitement correspondre au profil requis.

Et encore une fois le conseil le plus important : mariez-vous ! Cela vous donne une marge financière considérable. Chaque euro compte pour vous.

Nous avons dû remplir une telle déclaration personnelle lors de notre financement ( , signature 2022), où il y avait entre autres des questions comme celles-ci :

Wow, on demande encore ce genre de choses ? Ce n’est pas légal du tout ou alors ces questions n’ont pas besoin d’être répondues honnêtement – concernant la vie privée comme la planification familiale ou autres.

Mais devraient-ils le vouloir ? Je n’ai pas tout lu, mais la femme semble très probablement au chômage après sa période de chômage, et l’homme devrait gagner au maximum 2,5 à 3k net. On ne peut pas rembourser un crédit comme ça. Il faudrait cependant prendre en compte qu’il y aurait éventuellement d’autres aides comme l’allocation enfant, les aides au logement, le Bürgergeld, qui peuvent être utilisées totalement ou partiellement, au moins temporairement, pour les paiements d’intérêts.

Je prendrais plutôt la voie d’une banque de financement et pas conclure quelque chose en ligne à la hâte pour le regretter ensuite. Ce couple devrait en fait parfaitement correspondre aux critères ici.

Je viens seulement de lire les dernières pages du fil. La partenaire ne sera pas au chômage, mais elle travaille pour un employeur dont l’avenir est incertain.
La question intéressante est ce qu’il gagne réellement net. Pour moi, ce serait le critère principal – même si je suis plutôt favorable au financement ici dans ce forum. Et si cela ne convient pas, alors il faut attendre. Le slogan « Et hätt noch immer jot jejange » ne devrait pas s’appliquer ici.