À quel point avez-vous réussi à négocier ?

Je suppose qu'il parle d'une période de fixation des intérêts de 10 ans.

Je suppose qu'il parle d'une fixation du taux d'intérêt sur 10 ans.

Si c'est le cas - ce que je n'espère pas - le problème serait réglé. Et si le taux de prêt est meilleur que 60%, il n'a pas seulement choisi la mauvaise banque, mais s'est aussi fait avoir sérieusement.

Le forum ici est modéré par des promoteurs immobiliers ou des entrepreneurs généraux....... Je m'orienterais plutôt vers des expériences dans le cercle des connaissances.

Et que veux-tu exprimer par là ? Peut-être que, si je répondais à la question de TE, on ne pourrait pas faire confiance à ma réponse ?
Btw. je travaille comme superviseur de chantier

Salutations, expert en construction

Quelle a duré combien de temps la fixation du taux d'intérêt ?

20 ans, dans une agence d'une grande banque allemande. Ratio de fonds propres 80%...

Ne m'en veux pas, mais ce n'est tout simplement pas possible.

Veuillez étayer votre affirmation avec un contrat (de préférence expurgé) indiquant la durée fixe des intérêts, la date du contrat et le taux d'intérêt, ainsi que les éventuels frais applicables.

Le taux de refinancement n'était même pas à 1,7 % pour 20 ans en novembre 2014, encore moins auprès d'une banque, mais même les assurances auraient eu plus que des difficultés avec cela.

Alors, je suis actuellement en train de demander des offres pour un financement immobilier avec les spécifications suivantes.
60 % d'hypothèque, fixation sur 15 ans, 4 % de remboursement, remboursement anticipé 5 %, franchise de mise à disposition 12 mois.

Chaque fois, les banques (banques en ligne et locales) me disent que les meilleures conditions me sont déjà proposées et qu'il n'y a plus rien à faire. Est-ce vrai, ou qu'est-ce qui est encore négociable sur le taux d'intérêt / le remboursement anticipé / la franchise de mise à disposition ?

Je ne peux pas dire grand-chose sur les négociations avec les promoteurs immobiliers, car nous avons finalement décidé de prendre un architecte, ce qui est à mon avis très important, que tout soit écrit en détail dans le cahier des charges. Selon le fournisseur, il y a des différences de plan. Le cas échéant, faire appel à un expert.