你们谈判得多成功？

我猜他指的是10年的固定利率期限。

我猜他指的是10年的利率固定期。

如果真是这样——我希望不是——问题就解决了。如果贷款比例低于60%，他不仅选择了错误的银行，而且还被严重宰了。

这里的论坛由房地产开发商或总承包商主持.......我更倾向于参考熟人圈的经验。

你想表达什么？也许是说，如果我回应了提问者的问题，他不能相信我的回答？ 顺便说一句，我是一个建筑管理人员。 莱茵地区的问候

利率固定期是多长时间？

20年，在一家大型德国银行的分行。自有资本比率80%...

别生我的气，但这根本不可能。

请用一份（可以涂黑部分内容的）合同来证明你的说法，该合同需显示利率固定期限、合同日期和利率，以及可能产生的费用。

2014年11月，20年期的再融资利率甚至还不到1.7%，更别说银行了，保险公司对此也会遇到很大困难。

所以我目前也在根据以下要求获取建筑贷款的报价。
60%贷款价值比，固定利率15年，4%还款率，5%额外还款，12个月免费提供期。

无论是直接银行还是本地银行，我每次得到的回答都是已经提供了最佳条件，无法再改进。事实真是如此吗？还是利率/额外还款/免费提供期还有可谈之处？

关于开发商的谈判我说不了太多，因为我们最终选择了建筑师，我认为这非常重要，性能说明书中的所有内容都应详细记录。根据不同供应商，可能存在平面图差异，必要时请咨询专家。