Remboursement anticipé ou remboursement du prêt KfW ?

La différence de taux d'intérêt entre le prêt bancaire et la KFW est marginale, c'est pourquoi il faut rembourser la KFW. Sinon, toujours respecter la règle générale de rembourser d'abord le prêt à taux élevé.

Le seul inconvénient que je vois, c'est que l'on place le remboursement anticipé sur un compte d'épargne à vue. Dans 5 ans, la voiture tombe en panne et on utilise cet argent épargné pour en acheter une nouvelle.

Je dis toujours "ce qui est perdu est perdu".

Il vaut mieux alors souscrire un contrat d'épargne logement pour le reste de la dette et/ou demander à la KFW s'il est possible d'augmenter le remboursement ici.

La différence de taux d'intérêt entre un prêt bancaire et la Kfw est marginale, donc il faut rembourser la Kfw.

Peux-tu le justifier ?

Peux-tu justifier cela ?

écris au TE

Prêt bancaire 1,59 %, Kfw 1,4 %, cela fait 0,19 % de différence. Donc ça ne peut pas être moins cher.

En comparaison avec mon financement immobilier de 2013 où les "spreads" étaient plus élevés. Banque = 3,25 % Kfw 1,7 %

Il ne se pose pas la question de où je fais un remboursement anticipé.

Sinon, comme je l'ai déjà dit, les banques spéculent là-dessus. Le client a tendance à ne pas faire le remboursement anticipé prévu. Que ce soit parce qu'il le dépense ou l'utilise à d'autres fins.

Le fait que la différence de taux d'intérêt soit faible est déjà clair. Le mien est aussi plus élevé :)

Mais pourquoi alors l'affirmation de mettre de l'argent de côté pour ensuite rembourser un jour le prêt KFW, justement avec le risque que tu as mentionné que l'argent soit finalement dépensé d'une manière ou d'une autre. En fait, tu te contredis toi-même.

Alors pourquoi ne pas rembourser immédiatement le prêt à taux plus élevé ?

Parce qu'après 10 ans, sinon 39 000 euros de dette résiduelle des [KfW] devront être remboursés, pour lesquels il n'existe par ailleurs aucun plan

ok, si je peux donc résumer...

si on va vraiment jusqu'au bout avec l'épargne et qu'on ne la dépense pas pour autre chose, alors l'épargne pour la KfW serait plus judicieuse. Sinon, remboursement anticipé classique pour le prêt bancaire - car : ce qui est parti, est parti... ?!

Mes plus grandes préoccupations seraient simplement que les taux d'intérêt augmentent et que je doive alors rembourser les dettes restantes de 39k avec un taux nettement plus élevé.

Bien sûr, personne n'a de boule de cristal. Mais le taux d'intérêt ne peut pas vraiment être plus bas qu'actuellement.