À quel point avez-vous réussi à négocier ?

Il s’avère encore une fois pourquoi dans de nombreux forums, que ce soit dans le domaine de la construction, de telles discussions insupportables sur les prix sont fermées (ceci n’est pas une critique envers le HBF, mais envers le posteur initial), cela ne mène tout simplement à rien, car il y a rarement quelque chose de comparable, et même quand c’est le cas, on ne fournit jamais aucune preuve pour le « aurait, aurait, chaîne de vélo »...

À l’exception de la question théorique sur l’endroit où l’on peut négocier, qui est pertinente.

Bonjour,

il avait négocié en novembre, de 2,4 à 1,7 %. 2,4 étaient alors courants sur le marché, donc pas une offre à prendre à la légère de la part de la banque.
En ce sens : pourquoi cela ne serait-il pas possible maintenant... plus de 0,1 % devrait être envisageable. D'autant plus que nous serions sûrement des clients attractifs pour la banque.

Je pense que nous n'avons ici que la moitié de la vérité et que des détails très importants ont été oubliés involontairement.

Les conditions de crédit varient un peu comme le prix du litre à la pompe... il fluctue de quelques centimes, tout comme les coûts de crédit se modifient régulièrement. Il faut seulement négocier dans le deuxième chiffre après la virgule.

Je trouve ce sujet également intéressant, ce que je me demande toujours, c'est dans quelle mesure les offres des artisans sont négociables, nous avons par exemple 3 offres du chauffagiste et alors que les prestations sont identiques, il y a des différences allant jusqu'à environ 2000€, comment est-ce possible ? J'en conclus donc que le plus cher a certainement ajouté une "forfait de négociation". Ils viennent tous de la même ville et ont tous une taille à peu près identique.

Ne m'en veux pas, mais ce n'est tout simplement pas possible.

Tout est possible !
Démarré à 2,48 et signé à 1,62. Taux fixe sur 20 ans. Janvier 2015
Prêt amortissable pur. LBBW, remboursement modifiable gratuitement 2 fois.

Chez les artisans, lorsqu'on en a choisi un, on peut encore négocier un peu. Sauf si c'est pour la position [Silikonfugen für 800 Euro]. Mais le [HB] recevra quand même un peu plus. En ce sens, il devrait y avoir au moins 2 % d'escompte, peut-être aussi 3 %. Si on est bon, peut-être encore 2 % de remise supplémentaire. Au-delà, aucune chance.

La plus grande remise a eu lieu pour le forage profond, mais seulement parce que le fournisseur envoie 100 offres standardisées et que notre architecte travaille toujours avec lui. Il y avait 10 % de remise + 3 % d'escompte, mais déjà inclus dans la première offre. Donc, il n'était pas vraiment nécessaire de négocier là-bas.

Avec les banques, on peut, avec un peu de chance, négocier entre 0,1 et 0,2, mais ce dernier seulement si l'on a une offre correspondante d'une autre banque.

Je vois plus de chances du côté des extras supplémentaires, comme 12 au lieu de 6 mois sans [BHZ], 5 000 EUR de remboursement anticipé spécial ou 11 changements de taux de remboursement gratuits... ça, c'est plus faisable.

Ce que tu oublies probablement dans ta réflexion, ce sont 2 facteurs influents
1) Les offres portaient d'abord sur plus de 25 ans, puis sur plus de 20 ans. Cela à lui seul représente déjà plusieurs points de base, à l'époque environ 40.

2) Facteur temps. Tes négociations ont eu lieu à un moment où le taux d'intérêt a fortement baissé. Il y avait parfois 10 points de base d'écart en une semaine. Ce n'est donc probablement pas dû à ton habileté à négocier, mais plutôt au fait que le taux d'intérêt a globalement baissé sur le marché.

Je ne vois donc aucun gain de négociation de 70 points de base.

Ou penses-tu qu'il y a un peu plus d'un mois, c'était l'habileté de négociation de la banque qui a permis d'ajouter soudainement 50 points de base en une semaine ?