¿Qué tan exitosamente negociaron?

Supongo que se refiere a un plazo fijo de 10 años.

Supongo que se refiere a un periodo de interés fijo de 10 años.

Si ese fuera el caso, cosa que no espero, el asunto estaría resuelto. Y si el porcentaje de financiación es mejor que el 60%, no solo eligió el banco equivocado, sino que también se dejó engañar bastante.

Este foro está moderado por promotores inmobiliarios o contratistas generales....... Yo me guiaría más bien por las experiencias de conocidos.

¿Y qué quieres expresar con eso? ¿Quizás que, en caso de que respondiera a la pregunta del OP, no debería confiar en mi respuesta?

Por cierto, trabajo como supervisor de obras

Saludos, experto en construcción

¿Cuánto tiempo fue la fijación de la tasa de interés?

20 años, en una sucursal de un gran banco alemán. Ratio de capital propio 80%...

No te enfades conmigo, pero eso simplemente no es posible.

Por favor, respalda tu afirmación con un contrato (puede estar tachado) en el que se indiquen el plazo fijo del interés, la fecha del contrato y la tasa de interés, así como, si corresponde, las tarifas aplicables.

La tasa de refinanciación ni siquiera estuvo en 1,7% para 20 años en noviembre de 2014, mucho menos en un banco, pero incluso las aseguradoras habrían tenido más que dificultades con eso.

Bueno, actualmente también estoy recopilando ofertas para una financiación de construcción con las siguientes condiciones.
60% de préstamo sobre valor, 15 años fijo, 4% de amortización, 5% de amortización extraordinaria, 12 meses sin comisión de disposición.

En los bancos (bancos directos y locales) siempre recibo la respuesta de que ya me están ofreciendo las mejores condiciones y que no se puede obtener más. ¿Es así, o qué aún es negociable en la tasa de interés/amortización extraordinaria/comisión de disposición?

Sobre las negociaciones con los promotores no puedo decir mucho, ya que al final nos decidimos por un arquitecto, lo cual creo que es muy importante para que todo esté detalladamente definido en la descripción del servicio. Aquí, dependiendo del proveedor, hay diferencias en el plano. En caso necesario, consultar a un experto.