GU exige un aumento de precio en toda la casa

Ok, tenéis razón. Probablemente no sería inteligente presentarse directamente con abogado y tribunal. Pero tampoco veo justo pagar más por toda la casa. Solo por los oficios o los puntos en el plan de pagos que aún están pendientes. Desgraciadamente no hay sentencias en esta dirección. Porque así muchos propietarios serían prácticamente presa fácil del contratista general una vez que termine la fijación de precios.
Voy a intentar aclararlo mañana de manera razonable por teléfono.
Mañana también subiré la sentencia del [OLG Hamm]. Quizás alguno de vosotros pueda hacer más con ella, cómo usarla.

Gracias de todos modos por los consejos :)

Lamentablemente aún no hay sentencias en ese sentido. Porque así muchos constructores serían prácticamente presa fácil del contratista general una vez vencido el periodo de fijación de precios.

Ya he firmado dos contratos con contratistas generales y en ninguno de ellos estaba previsto un vencimiento del periodo de fijación de precios.
Lo considero poco serio, sobre todo la duración tan corta de 12 meses que también aparece explícitamente en tu contrato.

Ya he firmado 2 contratos GU y en ninguno de los dos contratos se contemplaba un vencimiento de la fijación de precios.
Considero que es poco serio, especialmente en tu contrato donde además hay un plazo explícitamente corto de 12 meses.

Me parece sorprendente. ¿Cómo va a mantener entonces los precios? Especialmente en los tiempos de hoy…

Ok, tenéis razón. Probablemente no sería inteligente acudir directamente con abogado y tribunal.

Tener razón y obtener justicia son dos cosas diferentes. Situaciones que desde el propio punto de vista parecen "claras" pueden derivar en un litigio legal de años, que se vuelve muy costoso.

Lo que estoy viendo ahora, aunque no en construcción de casas, sino con un amigo respecto al divorcio, es increíble... me lo pensaría tres veces.

Me parece sorprendente. ¿Cómo va a mantener entonces los precios? Especialmente en estos tiempos...

Nuestro contratista general tampoco tenía un periodo de fijación de precios y no lo tiene en los contratos actuales.

Ok, tenéis razón. Probablemente no sería inteligente ir directamente con un abogado y al juzgado. Pero tampoco veo justo pagar más por toda la casa. Solo para los oficios o los puntos del plan de pagos que aún están pendientes. Desafortunadamente, todavía no hay sentencias en esa dirección. Porque así muchos propietarios serían prácticamente presa fácil del contratista general después de que termine la fijación de precios.
Por ahora, intentaré aclararlo de forma razonable por teléfono mañana.
Mañana también publicaré la sentencia del Tribunal Superior de Hamm. Quizás alguien de vosotros pueda entender mejor cómo usarla.

Gracias de todos modos por los consejos :)

¿Conoces el episodio de King of Queens donde Douglas bebe vodka con la empresa del moho y hace el ridículo para que regresen y terminen el trabajo? Así puedes imaginarlo.

Habla con el jefe con calma y déjale claro que vuestro dinero tiene un límite y que no es una suma pequeña que se pueda dejar pasar así de fácil. Con la lágrima fácil y palabras tranquilas probablemente conseguirás mucho más aquí que con abogado, alboroto y una sentencia del Tribunal Superior de Hamm que como profano probablemente ni entiendas bien.

Ten claro:
Aunque tengas la razón, puede tardar años en que te la den en última instancia; quizás para entonces ni siquiera exista ya el contratista general... Actualmente no es improbable que algunas empresas no sobrevivan a la crisis. ¿Puedes aguantar un litigio así durante años? ¿Quieres hacerlo?

Ya he firmado 2 contratos de GU y en ninguno de los dos contratos estaba previsto un fin de la fijación de precios. Me parece poco serio, sobre todo para el caso en tu contrato, con el plazo explícitamente corto de solo 12 meses.

Me parece sorprendente. ¿Cómo quiere mantener entonces los precios? Especialmente en los tiempos actuales…

Me parece completamente correcto, ya que en el Código de Construcción ya está regulado que el empresario puede salir de la fijación de precios si, debido a los costos aumentados, sería desproporcionado hacerla cumplir. Pero entonces tiene que revelar su cálculo.