Plan de maison individuelle, 230 m² surface habitable, pente est, style Bauhaus

Ce que l'on peut se permettre et ce que l'on veut se permettre, c'est une différence.

Je pense que pour la maison, nous ne voulons pas dépenser plus d'un million. Est-ce assez concret ?

Désolé pour la question bête, juste la maison ou maison incluant les coûts annexes et terrain modélisé et garage ?

Dans votre cas, la différence peut très bien être bien >200k.

Exactement. C’est pourquoi la question dans le catalogue de questions portant sur le budget ou le calcul, à laquelle tu n’as malheureusement pas répondu.

C’est à moitié concret, voir la relance de .

J’ai dit entre-temps que tu pouvais toi-même calculer ce qui est possible.
Pour moi, la discussion des 230m² ou ton approche est terminée. Pour beaucoup ici aussi, sauf quelques-uns qui continuent à chipoter sur ton approche de la villa à un million d’euros, statiquement complexe, sur un terrain en pente, ce qui rend la villa encore plus chère.
Dans le projet ou la visualisation de , il s’agit encore de plus d’argent. Je ne comprends pas pourquoi on fait ça, comme un mauvais architecte qui ne tient pas compte du budget du client.

Cela s’ajoute donc ou devra apparemment être déduit du budget. Il ne reste pas grand-chose pour des méga-extras.
26 degrés, ce n’est pas rien – avec ou sans accès en lacets. Je dirais : il ne reste pas grand-chose pour une villa, ce sera plutôt une maison.

!
Je ne pense pas que tu puisses encore tirer beaucoup de ce fil de discussion actuellement, , si tu n’obtiens pas de chiffres précis d’experts pour la réalisation. On peut au moins dire : un terrain avec cette pente n’est pas adapté à une maison de rêve construite simplement. Il faut investir beaucoup de budget dans les coûts annexes de construction et les aménagements extérieurs, ce qu’on préférerait mettre dans la maison.

Désolé pour la question bête, seulement la maison ou la maison incluant les frais annexes, le terrain modélisé et le garage ? Dans votre cas, la différence peut très bien être >200k. Avez-vous une étude de sol ou une idée approximative, venant des voisins, du type de sol présent ? Car si seule de la roche putride est présente, tous les calculs de coûts concernant l’excavation sautent complètement. La piscine est-elle un sujet ?

Au sud, y a-t-il seulement des haies/buissons ou aussi de grands arbres qui absorbent toute la lumière ?
Dans le projet actuel, les proportions ne sont pas encore bonnes, mais on peut en lire plusieurs souhaits comme un cellier, un dressing, la séparation du local technique/buanderie. Je réfléchirais encore une fois au projet.

Ici tout est un peu mieux élaboré. Les plans sont orientés au nord. La salle de fitness a été supprimée, mais cela convient aussi à la chambre d'amis.
La façade a, à mon goût, la surface maximale de fenêtres. Si je connaissais l'environnement, je pourrais certainement mieux répartir cela. Nous aurions aimé que le balcon à l'étage soit beaucoup plus grand, mais pour quelques chaises ou une douche extérieure, cela devrait suffire.

Si les chambres d'enfants deviennent plus petites et que l'escalier est déplacé, l'espace parental peut devenir encore plus luxueux.

J’ai maintenant examiné de plus près les plans. Merci encore pour cela !

Cependant, ma femme veut absolument que les chambres des enfants soient positionnées sans accès extérieur pour des raisons de sécurité (merci de ne pas remettre cela en question :)). Je ne le savais pas jusqu’à présent. Sinon, la répartition des pièces me plaît beaucoup !

Quelques questions de principe :
1) Positionner la porte d’entrée en bas, au centre, est avantageux pour a) la montée réduite b) la possibilité d’y placer le hall d’entrée et le vestiaire dans le sous-sol "moins esthétique" et ainsi maximiser l’espace au rez-de-chaussée avec la salle à vivre et la salle à manger. Ou y a-t-il d’autres raisons ?
2) Est-il généralement déconseillé d’avoir une salle de fitness séparée avec les dimensions données et les besoins en espace (environ 230 m² de surface habitable) ?
3) Dans ce plan, la technique et la buanderie sont situées côté pente, comme dans mon projet. C’était l’une des nombreuses critiques adressées à mon "projet". S’agit-il uniquement d’un point de coût ou y a-t-il d’autres raisons importantes pour préférer placer ces pièces plutôt côté vallée ?