Plano de casa unifamiliar, 230 m² de superficie habitable, pendiente este, estilo Bauhaus

Lo que uno se puede permitir y lo que uno quiere permitir, es una diferencia.

Exacto. Por eso también la pregunta en el cuestionario sobre el presupuesto o el cálculo, sobre lo cual lamentablemente no has entrado.

Creo que para la casa no queremos gastar más de 1 millón. ¿Es eso lo suficientemente concreto?

Eso es medio concreto, véase la consulta de .

He dicho entre tanto que tú mismo puedes calcular lo que es posible.
Para mí la discusión sobre los 230 m² o tu enfoque ya está terminada. Para muchos aquí también, salvo algunos que todavía están criticando tu enfoque de la villa de un millón, estáticamente costosa en la ladera, que encarece aún más la villa de un millón.
Con el diseño o visualización de se trata incluso de más dinero. No entiendo por qué se hace algo así como un mal arquitecto que no tiene en cuenta el presupuesto del cliente.

Perdona por la pregunta tonta, ¿solo la casa o la casa incluyendo costos adicionales y terreno modelado y garaje?

Eso se añade encima o aparentemente habrá que descontarlo del presupuesto. No queda mucho para mega extras.
26 grados no es poca cosa, con o sin acceso en zigzag. Yo diría que no queda mucho para una villa, será más bien una casa.

En vuestro caso pueden ser fácilmente diferencias muy superiores a 200k.

¡
No creo que tú, , puedas sacar mucho de este hilo ahora, si no recibes números exactos sobre la realización de parte de expertos. Al menos se puede decir que el terreno con esta pendiente no es para una casa de ensueño construida simplemente. Hay que invertir mucho presupuesto en costos adicionales de construcción y exteriores, que preferirías invertir en la casa.

Exacto. Por eso también la pregunta en el cuestionario sobre el presupuesto o la calculación, sobre la cual lamentablemente no has profundizado.

Eso es medio concreto, véase la consulta de .

En un momento dije que tú mismo puedes calcular lo que es posible.
Para mí la discusión sobre los 230 m² o tu enfoque está terminada. Para muchos aquí también, salvo algunos que todavía critican tu enfoque de la villa de un millón, estáticamente compleja en la pendiente, que encarece aún más la villa de un millón.
En el diseño o visualización de se trata de aún más dinero. No entiendo por qué alguien hace eso como un mal arquitecto que no presta atención al presupuesto del cliente.

Eso se suma o aparentemente tendrá que ser deducido del presupuesto. No queda mucho para mega extras.
26 grados no es poca cosa, con o sin acceso en zigzag. Yo diría: poco queda para una villa, más bien será una casa.

¡
No creo que puedas sacar mucho más de este hilo en este momento, si no obtienes cifras precisas de profesionales para la ejecución. Por lo menos se puede decir: el terreno con esta inclinación no es para una casa de ensueño construida simplemente. Se debe invertir mucho presupuesto en costes adicionales de construcción y áreas exteriores, que preferirías invertir en la casa.

Más concreto: la casa (solo la casa, como en mi publicación, excluyendo movimientos de tierra) no debería costar más de un millón de euros.

En todo caso, agradezco mucho a alles3d y a los demás que participan constructivamente aquí y hacen propuestas. Como ya se mencionó, el siguiente paso será buscar un arquitecto adecuado. Desde mi punto de vista, nunca es un error intercambiar información lo más detalladamente posible sobre las diferentes opciones y ventajas y desventajas de varios diseños. He aprendido mucho de las publicaciones que tendré en cuenta en la planificación futura.

Perdón por la pregunta tonta, ¿solo la casa o la casa incluyendo los gastos adicionales y el terreno modelado y el garaje? En vuestro caso puede haber fácilmente una diferencia de más de 200k. ¿Tenéis un informe geotécnico o una idea aproximada por parte de los vecinos sobre el tipo de suelo que hay? Porque si allí hay solo roca podrida, todos los cálculos de costos para la excavación se irían por la borda. ¿Es la piscina un tema?

¿Al sur solo hay setos/matorrales o árboles altos que absorben toda la luz?
En el diseño actual las proporciones aún no encajan, pero se pueden leer muchos deseos como despensa, vestidor, separación de cuarto de lavandería/técnico. También lo pensaría de nuevo.

Sí, amablemente hemos recibido a solicitud un informe geotécnico actual de un vecino directo. Este indica (hasta donde podemos juzgar) buenas condiciones estáticas, por lo que no hay roca podrida (:.

La piscina no es un tema.

Al sur hay un árbol, por lo demás solo arbustos. Según la posición debería seguir siendo posible suficiente entrada de luz.

¡Gracias por la opinión sobre las proporciones! Lo reconozco.

Aquí todo está un poco mejor elaborado. Los planos están orientados al norte. La sala de fitness se ha eliminado, pero también encaja en la habitación de invitados.
La fachada tiene para mi gusto la máxima superficie de ventanas. Si conociera el entorno, podría distribuirlo mejor. Nos hubiera gustado que el balcón en la planta superior fuera mucho más grande, pero para unas cuantas sillas o una ducha exterior debería ser suficiente.

Si las habitaciones de los niños son más pequeñas y la escalera se desplaza, el área de los padres podría ser aún más lujosa.

He revisado los planos más detenidamente ahora. ¡Muchas gracias de nuevo por ello!

Sin embargo, mi esposa quiere que las habitaciones de los niños estén obligatoriamente ubicadas sin salida al exterior por razones de seguridad (por favor, no preguntar :)). No lo sabía hasta ahora. Por lo demás, ¡me gusta mucho la distribución de las habitaciones!

Algunas preguntas básicas:
1) ¿Es ventajoso colocar la puerta principal en el centro de abajo debido a a) la menor subida b) la posibilidad de ubicar el recibidor y el guardarropa en el "menos bonito" sótano y así disponer del máximo espacio en la planta baja para la zona de estar y comedor? ¿O hay otras razones?
2) ¿Se desaconseja en general un gimnasio separado dadas las dimensiones y la necesidad de espacio (aproximadamente 230 m² de superficie habitable)?
3) En el plano, la sala técnica y la sala de lavandería ahora están ubicadas en el lado de la ladera, como en mi diseño. Esto se mencionó como uno de los muchos puntos críticos de mi "diseño". ¿Es esto solo por costos o hay razones más importantes para situar estas habitaciones mejor en el lado del valle?

He revisado los planos con más detalle. ¡Muchas gracias de nuevo por ello!

Sin embargo, mi esposa quiere que los dormitorios infantiles se ubiquen obligatoriamente sin salida al exterior por razones de seguridad (por favor, no lo cuestionen :)). Hasta ahora no lo sabía. ¡Por lo demás, me gusta mucho la distribución de las habitaciones!

Algunas preguntas básicas: 1) ¿Es ventajoso colocar la puerta principal en el centro abajo debido a a) la menor subida b) la posibilidad de ubicar el recibidor y el guardarropa en el sótano "menos atractivo" y así disponer del máximo espacio en la planta baja con zona de estar y comedor? ¿O hay otras razones? 2) ¿Se desaconseja en principio una sala de fitness separada dadas las dimensiones y la necesidad de espacio (aproximadamente 230 m² de superficie habitable)? 3) En el plano, la sala técnica y de lavandería está colocada en la ladera como en mi diseño. Esto fue señalado como una de las muchas críticas a mi "diseño". ¿Es un punto puramente económico o hay otras razones importantes para ubicar estas habitaciones más hacia el valle?

Hola , ha sido divertido. Primero intenté integrar vuestros deseos en un edificio. Si eso es factible financieramente, solo vuestro arquitecto puede decirlo con certeza.

0. Si eso no debe ser, entonces desplazaría la casa fuera de la ladera (más cerca de la calle). Así ahorraríais mucho movimiento de tierra y dinero, como ya se mencionó claramente aquí. 1. mis motivos son a y b. En el centro, porque así tengo dos habitaciones de buen tamaño a la derecha e izquierda de la entrada y el camino más corto hacia la escalera. 2. No pude colocar la sala de fitness adecuadamente en el sótano. Pero si en la planta superior quitas el balcón (eso también ahorra dinero y simplifica la envolvente del edificio) y reduces un poco el baño, entonces la sala de fitness podría situarse donde estaba el balcón. Eso incluso me gusta bastante. 3. No lo he leído así, no veo problema. Pero en este punto estoy dispuesto a aprender.

Si el muro hacia la calle es lo suficientemente alto, deberíais tener suficiente privacidad.

Técnicamente, también tenemos acceso al cuarto técnico en el lado de la pendiente. Pero necesitas en el piso superior la conducción para aire de entrada y salida. Aquí tenemos una caja de aproximadamente 60 cm x 250 cm.

¿No teníamos aquí un usuario con una casa en pendiente con una fuerte inclinación y terrazas? No encuentro el hilo. Creo que era de hormigón visto.
Ese sería muy útil para el OP.