Plan de maison individuelle, 230 m² surface habitable, pente est, style Bauhaus

oups… encore le sujet du budget (désolé) : une maison massive tout ce qu’il y a de plus simple sur dalle, terrain plat, coûte actuellement 3000€/m² plus les coûts habituels (jardinier paysagiste, frais annexes de construction, place de parking)
et maintenant regarde combien tu peux te permettre si tu dois d’abord investir forfaitairement 100000€ de ton budget pour les terrassements du terrain en pente. C’est un petit calcul à la louche, qui montre cependant grossièrement où ça mène.

Il me manque le plan de situation. Plat. 2D. On dirait que la maison est idéalement placée côté rue, devant. Terrasse est au rez-de-chaussée sur sous-sol, étage avec accès au jardin ouest.
Le budget est probablement plutôt pour un demi-sous-sol incluant le garage, puis 2 étages plus petits sans salle de fitness de 7,5m, etc. Je ne vois déjà pas de porte-à-faux à cause des règles de distance.
Les terrains en pente doivent toujours être conçus avec un architecte ayant de l’expérience en pente.

Pense aussi à l’hiver. Il faudra déneiger chaque épingle à cheveux quand il neige. Le verglas est aussi un gros problème avec cette pente.
En outre, indépendamment de la météo, il faut beaucoup d’espace pour que les épingles soient correctes avec une pente de 28%. Pour ce chemin, tu devras construire beaucoup de murs de soutien, ça coûte cher et ce n’est pas joli non plus. Je préfèrerais investir cet argent dans la création de terrasses moyennes derrière la maison.

Y a-t-il d'autres conseils pour la recherche d'un architecte

Faut-il vraiment des murs de soutènement plus grands pour les lacets ?

Ça devient très raide quand on descend en pente.

Mais on est ensuite récompensé comme lors d'une ascension de sommet avec une vue magnifique ;)