Plan d'étage maison individuelle 110m² - rez-de-chaussée + étage - première ébauche répartition des pièces

Bonjour,

nous avons maintenant reçu de notre planificateur la première ébauche pour notre maison individuelle concernant la répartition des pièces à l’intérieur, mais nous ne sommes pas vraiment satisfaits, car certaines de nos demandes n’ont malheureusement pas été prises en compte. En conséquence, nous sommes déçus, car c’est un « projet de vie » pour nous et nous nous sentons un peu abandonnés.

Il s’agit d’une maison en rangée avec une surface totale de 110 m² répartie sur 2 étages de 55 m² chacun. De plus, il y a un sous-sol et un grenier, qui ne peuvent cependant pas être utilisés comme surface habitable.

Au sous-sol, nous souhaitons avoir côté sud la cuisine et la salle à manger, le salon plus en arrière qui peut être fermé par une porte coulissante afin de créer un lieu de retraite possible. En outre, une petite remise pour les denrées alimentaires et divers ainsi qu’un WC de jour.

À l’étage, une chambre parentale d’environ 16 m² avec un accès direct à une grande salle de bain, 2 chambres d’enfants et séparément une petite salle de bain.

À mon avis, il serait envisageable de déplacer l’escalier, mais comme nous ne sommes pas des experts, nous nous sommes entièrement fiés à notre planificateur.

Dans les prochains jours, une autre rencontre avec lui aura lieu et peut-être avez-vous des suggestions et des idées pour nous, que nous pourrions ensuite présenter concrètement.

Nous vous remercions en tout cas d’avance !

Veuillez remplir le questionnaire
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

110 m² ne sont pas vraiment vastes. Prends le plan et indique absolument le mobilier existant ou souhaité sur le plan. Ainsi, tu pourras repérer les points étroits.

Merci de bien vouloir fournir un plan avec les dimensions.

Je renoncerais à la [Speis] au rez-de-chaussée, peindrais la cheminée (cela donne l'impression d'un étranglement artificiel), réduirais les toilettes ou y installerais une douche.
À l'étage, je peindrais la petite salle de bains. Les autres pièces bénéficieraient de plus de mètres carrés.
Pourquoi le [DG] ne peut-il pas être utilisé comme espace de vie ?

Je renoncerais à la réserve au rez-de-chaussée, je peindrais la cheminée (elle ressemble à un étranglement artificiel), je réduirais les WC ou j’y installerais une douche.
À l’étage, je peindrais la petite salle de bains. Les autres pièces bénéficieraient de plus de mètres carrés.
Pourquoi le grenier ne peut-il pas être utilisé comme espace de vie ?

Rez-de-chaussée : Nous voulions en fait intégrer la cheminée dans le salon et la réserve devait être beaucoup plus petite (juste un mini débarras). Merci pour le conseil concernant la salle de bains, il s’agissait en fait d’un petit WC de jour avec lavabo et toilettes.

Étage : Comme nous avons deux enfants, nous pensions que c’était pratique, car cela permettait aux parents de garder de l’intimité même quand des amies ou amis de nos enfants sont là. Le hall de 5,8 m² n’est-il pas lui aussi un espace perdu ? Ne pourrait-on pas l’aménager beaucoup mieux ?

Grenier : Il s’agit d’un logement conventionné selon la politique locale de promotion du logement, tout au-delà de 110 m² n’est plus subventionné par une aide financière (d’un montant important) qui serait alors supprimée.

Je vais essayer d’obtenir les dimensions, mais mon souci principal est l’optimisation de la répartition des pièces.

Merci beaucoup !

Alors, avec 110 m² de surface habitable mais avec une cave et un grenier, je supprimerais définitivement la [Speis]. Je supprimerais aussi la petite salle de bain. On ne peut pas en dire plus sans mesures, directions cardinales, terrain et surtout le [Fragebogen].

2x55m2 ce n'est pas beaucoup, vos souhaits ne rentrent pas. Où sont les fenêtres, la cuisine et la salle de bain à l'étage n'en ont pas ? Avec cette surface, seuls des plans pragmatiques fonctionnent. Le souhait d'une grande chambre, d'une grande salle de bain et de 2 chambres d'enfants ne correspond pas à la surface. La cave doit contenir la réserve, l'escalier sera ton ami, nous avions une maison mitoyenne de 20 ans avec 110m2.