Planification du plan d'étage maison individuelle / bungalow - 155 m²

Supprimer le bureau, ce n’est pas quelque chose avec lequel nous avons vraiment pu nous habituer. D’un côté, on ne sait pas ce qui va se passer professionnellement dans les prochaines années – on serait vraiment déçu d’avoir un emploi avec télétravail et de posséder une maison neuve où on a économisé sur le bureau.

Il faut bien mettre le frein à un moment donné. Moi, par exemple, je préfère travailler à la table de la salle à manger plutôt que dans un bureau.
Si je devais choisir ou planifier des alternatives, je cloisonnerais un peu le salon et y aménagerais un coin travail pour la journée. Le courrier est collecté dans un panier dans la cuisine ou le couloir avant d’être rangé dans des classeurs, l’imprimante peut aller dans la buanderie, etc. Dans l’ensemble, la maison doit fonctionner, pas chaque pièce séparément en fonctions individuelles.

Oui, la découpe de l'espace. La buanderie et le bureau ensemble ne peuvent pas être meublés avec un lit conjugal et une armoire familiale.

C'est vrai, mais si la hauteur sous faîtage est plus élevée, cette situation change précisément. D'autre part, on utilise ainsi les toilettes d'invité comme salle de bain des parents, qui est de toute façon là. Une seule salle de bain pour 5 personnes à l'étage serait vraiment trop juste. Tant que les enfants sont petits, on peut utiliser l'une des chambres d'enfants comme chambre à coucher.

Le maître d'œuvre travaille en structure à ossature bois avec des murs extérieurs de 33,5 cm et des murs intérieurs de 13 cm. Cela permet aussi d'économiser quelques centimètres sur les dimensions extérieures.

Les dimensions extérieures ne sont pas importantes pour le prix, à part pour les travaux de terrassement. Là, ce n'est pas une question de centimètres.

Le voisin du message #49 a apparemment obtenu une autorisation pour une augmentation de la hauteur sous faîtage de 50 à 80 cm. Cela pourrait aussi permettre d'économiser encore quelques mètres carrés.

Alors, j'irais directement en négociation avec une hauteur sous faîtage de 1,30 m. Sérieusement – votre terrain est plus plat et sans sous-sol – peut-être qu'on peut encore faire quelque chose.

À l'époque, le prix au m² était même d'environ 3 200 € – et c'était avant les perturbations économiques...

Oh là là. :eek:
C'est trop cher. Qui d'autre y a-t-il ?

Les enfants comme produit de luxe.

C'est le cas – je crois que tout le monde serait d'accord. Surtout si chacun peut avoir sa propre chambre. ;)

D'autre part, on utilise ainsi les toilettes invités comme salle de bain parentale, qui existe de toute façon.

…Et la buanderie au niveau principal assure des trajets courts sans escaliers. On aurait aussi un peu plus de calme là-bas lorsque les enfants atteignent l'âge rebelle ;)

Il faut bien quelque part freiner la fête. Moi par exemple, je préfère travailler à la table de la salle à manger plutôt qu'au bureau.

C’est vrai. Le bureau serait encore la pièce dont on pourrait le plus facilement se passer. S’il n’y a que 2 enfants, on aurait même un bureau spacieux en trop, qui pourrait aussi servir de chambre d’amis. Pourtant, on se demande vraiment en même temps si ces 8 m² sont vraiment si déterminants… mais oui… chaque m² coûte après tout…

Si je devais choisir ou planifier des alternatives, je cloisonnerais un peu le salon et j’y aménagerais un coin travail pour la journée.

Nous aimons bien cette idée, mais un coin travail dans un salon de 16 m² devient alors à nouveau étroit, non ? Il faudrait donc encore plus de m² pour le salon afin d’y intégrer le coin travail. Ne pourrait-on pas alors simplement conserver la pièce bureau ?

Actuellement, vous avez trois ou quatre pièces de libre dans les plans, car il n’y a pas encore d’enfant et le télétravail n’est pas indispensable.

Oui, il faut faire des compromis, c’est clair. Le premier enfant est d’ailleurs déjà là :)

Alors je partirais tout de suite en négociation avec une hauteur de mur bas de 1,30 m. Sérieusement – votre terrain est simplement plus plat et sans sous-sol – peut-être que quelque chose est encore possible.

Je vais me renseigner pour savoir si on peut obtenir une réponse à cette exception par la « voie courte ». Mais même 80 cm seraient déjà plus agréables que 50 cm.

C’est vrai, mais si la hauteur du mur bas est plus élevée, ce fait change justement à nouveau. D’un autre côté, on utilise ainsi les toilettes invités comme salle de bains parents, qui sont de toute façon là. Une seule salle de bains pour 5 personnes à l’étage serait vraiment trop juste. Tant que les enfants sont petits, on peut utiliser l’une des chambres d’enfants comme chambre parentale.

Cela nous a d’ailleurs bien plu aussi, qu’en bas, on puisse quasi utiliser la salle de bains invités aussi comme salle de bains des parents.

Oh là là. :eek:
C’est trop cher. Qui d’autre y a-t-il ?

Nous craignons qu’en ce moment ce soit partout aussi cher. Nous avions aussi demandé des offres comparatives, ils ne se sont pas beaucoup différenciés. C’est toujours difficile de comparer à 1:1, car les prestations diffèrent aussi. Peut-être que nous allons encore regarder dans un autre sujet du forum pour des entreprises recommandables…

Pour notre projet de bungalow, nous avions envisagé une entrée couverte, par une sorte de retrait/décrochement dans le mur extérieur. Pensez-vous qu’avec le projet de , il serait possible de résoudre cela en prolongeant le toit du garage double, pour avoir un accès couvert à la porte d’entrée ?

Et une question générale aux pros des plans. Un plan presque carré (comme par exemple dans le projet de Katja) est probablement le plus économique en espace comparé à un plan plus rectangulaire, allongé ? Car dans ce dernier cas, il faudrait alors prévoir des couloirs plus longs ?

Un plan presque carré (comme par exemple dans le projet de Katja) est probablement le plus économiseur d’espace par rapport à un plan plus rectangulaire, plus allongé ? Car dans ce dernier cas, des couloirs plus longs devraient être prévus ?

Non. Il existe différents concepts de plan. Plus la maison est profonde, plus le toit est haut. La pente devrait ici déterminer la forme de la maison. Le projet de Katja n’est qu’un exemple… parmi de nombreuses possibilités.

Le fait que le projet soit plutôt carré que rectangulaire est dû au faible muret supérieur. Il faut plus de profondeur tout en conservant la même largeur. Sinon, tu n’as pas de surface à cause de la pente. Comme Yvonne l’a déjà dit, ce n’est pas la seule solution possible. C’est une version standard courante qui pourrait bien convenir à votre projet.