Planification du plan d'étage maison individuelle / bungalow - 155 m²

le mini-split

Pas de MiniSplit. Simple maison sur dalle… ou bien, Katja ?

Au fait : répondez-vous tous les deux sous un même compte ?

Oui, c’est ce que nous faisons. Sinon, ce serait sûrement déroutant pour les lecteurs.

Ici, deux dalles de sol sont effectivement prévues. Il s'agit de rendre la pente modérée un peu moins raide, sans avoir besoin d'un véritable éclatement. Peut-être est-il aussi moins cher de ne faire qu'une seule dalle et de simplement verser plus de chape dans la partie supérieure ? Selon ce qui est moins cher.
Pour les dimensions extérieures, j'ai un peu exagéré, car le mur de soubassement consomme beaucoup de place en haut. Je dois mesurer demain. Je vais bientôt aller au lit...

Vous devriez engager un géomètre

Je trouve ça généralement bien ;) . Blague à part, un plan de nivellement est toujours utile, que ce soit pour la demande de permis de construire, un éventuel architecte, etc.

il existe une application spécifique pour déterminer ses hauteurs avec un tuyau ou quelque chose comme ça.

Cet appareil s'appelle un niveau à eau. C'est simplement un tuyau rempli d'eau. Je pense qu'il existe de très bonnes vidéos à ce sujet sur YouTube.

Pour moi, en tant que géomètre, la question est maintenant de savoir si vous souhaitez la hauteur absolue (au-dessus du niveau de la mer). Ce n'est pas simple sans géomètre. Pour un géomètre, c'est du travail de tous les jours. Cela devrait coûter environ 300 à 500 €. Avec le plan, on peut ensuite faire beaucoup de choses.

Vous devriez engager un géomètre.

Pour moi, en tant que géomètre, la question qui se pose est de savoir si vous souhaitez obtenir la hauteur absolue (au-dessus du niveau de la mer). Ce n'est pas très simple sans géomètre. Pour un géomètre, c'est le quotidien. Cela devrait coûter environ 300 à 500 €. Cependant, on peut faire beaucoup de choses avec ce plan.

Engager un géomètre semble effectivement être un bon investissement ! Nous allons faire avancer cela.

, j’ai encore en tête que tes esquisses faisaient environ 100+80m², qui pourraient encore être réduites d’environ 10m² au crayon fin.

Pensez-vous que cette réalisation correspondrait plutôt à notre budget, plutôt que le bungalow mentionné au début ?

Eh bien, c’est une bonne question. Ce qui est coûteux sur un terrain en pente par rapport à un terrain plat, c’est le nivellement du terrain. Si tu veux mettre quelque chose de grand et plat sur un plan incliné, il faut déplacer plus de terre que si la surface est plus petite. C’est sûrement évident. S’y ajoutent les nombreux soutènements, qui ne sont pas gratuits non plus. Plus tu construis dans la pente, moins tu as besoin de déplacer la terre et de soutenir. Mais tu n’y couperas jamais complètement. Pour le bungalow, le toit est aussi un vrai facteur de coût. Il est tout simplement énorme. Deux étages ne nécessitent qu’environ la moitié de la surface du toit (en gros). Un escalier coûte aussi moins cher que deux toits.
La question pour vous est aussi ce dont vous avez besoin ? 155m² pour 5 personnes, c’est plutôt juste, surtout s’il faut un bureau. Yvonne l’a bien calculé en #48. En fait, vous avez besoin de 180m². Un bungalow de 155m² vous coûtera finalement sûrement plus cher ou aussi cher qu’une maison avec un étage et demi de 180m². Les prix sont certes très instables actuellement, mais vous manquez selon le ressenti environ 100 000 € — quelle que soit la construction choisie. Ce ne sera moins cher que si vous réduisez la liste de souhaits. Je vais être un peu franc : si le budget pose déjà problème maintenant, comment cela va-t-il se passer avec 3 enfants ? J’ai mes doutes à ce sujet.

Finalement, nous ne pouvons malheureusement pas te dire ce que les entreprises dans ta région demanderont. Il n’y a qu’une chose à faire : demander. ;)