Optimisation du plan d'une maison individuelle de 140m2 sur un terrain étroit

Peut-être que ce serait une option pour l’emplacement du garage ? Pour les outils, on pourrait mettre une remise en bois sans permis dans la partie arrière du jardin.

Bonjour Katja,

super ! merci beaucoup.
Ce serait en tout cas une énorme réduction de la surface pavée, ce dont mon dos te remerciera…

Concernant le plan : je commencerais par réfléchir à l’orientation. Le jardin est le deuxième salon en été. C’est pourquoi je dirais d’orienter les pièces principales dans cette direction (et pas vers le voisin !). Le salon au nord-est, la cuisine et la salle à manger au sud-est.

Je dessinerai ce soir ton idée de la répartition.

Je renoncerais à l'idée de construire la nouvelle maison à l'emplacement de l'ancienne.

Alors, les travaux de terrassement seront probablement beaucoup plus coûteux.
Mais oui, si je dois faire trop de compromis par ailleurs, cela pourrait malheureusement être une option.

Pour ce terrain, une maison longue et étroite serait préférable, pas une maison carrée.

Je n’en vois pas non plus avec une surface carrée — plutôt élancée. Alors un étage mansardé pourrait aussi éventuellement s’adapter à la maison ainsi qu’un escalier droit.

Je n'en vois pas non plus avec une base carrée - plutôt élancés. Alors une mansarde pourrait éventuellement s'adapter à la maison ainsi qu'un escalier droit.

je viens de jeter un coup d'œil rapide sur la page d'accueil de Weberhaus. (J'avais en tête qu'ils ont une gamme avec des plans plutôt étroits et longs)





On peut sûrement adapter le plan, mais ce qui me frappe immédiatement :
- pas de baignoire, je ne saurais pas non plus où la mettre tout de suite
- cuisine un peu petite
- l'installation devrait devenir un bureau
- pas de dressing

Que pensez-vous du plan ? C'est le Sunshine 120 avec 136 m2.

Que pensez-vous du plan ?

Ce n'est pas approprié non plus. Mais je m'interdirais de juger un plan trouvé rapidement sur Internet en quelques heures comme étant utile ou non, étant donné qu'une planification d'architecte évolue et ne devrait pas être figée en quelques minutes.

Je me corrige en plus : c'est certes un terrain adapté pour une maison étroite, mais il pourrait y avoir ici, avec moins de 140 m², plusieurs problèmes pour satisfaire le souhait d'avoir à la fois l'est et l'ouest.

Pas convenable non plus. Mais je m’interdirais d’évaluer un plan rapidement trouvé sur internet comme étant utilisable ou non en quelques heures, en considérant qu’un projet d’architecte évolue et ne doit pas être figé en quelques minutes.

Tu as bien sûr raison...

Je me corrige en plus : c’est certes un terrain adapté pour une maison élancée, mais ici, avec moins de 140 m², il pourrait y avoir quelques problèmes pour satisfaire le souhait d’avoir l’orientation Est et Ouest.

Je suis retourné rapidement sur le terrain après le travail, car il faisait beau chez nous aujourd’hui, et j’ai pris deux photos.
Pour une meilleure compréhension, j’ai indiqué sur le plan d’implantation où je me trouvais pour chaque photo et dans quelle direction j’ai photographié.



Photo 1 direction Ouest



Photo 2 direction Est


Les photos ont été prises à 17h00. L’ombre de la maison s’étend déjà assez loin vers l’Est de notre terrain.
C’était aussi la raison pour laquelle, dans ma première esquisse, une terrasse orientée à l’Ouest avait été prévue.
Je vais réfléchir encore demain et esquisser un peu.
D’ici là, merci déjà beaucoup pour tous les commentaires.