Optimización del plano de casa unifamiliar de 140m2 en parcela estrecha

¿Quizás esta sería una opción para la ubicación del garaje? Para herramientas se podría colocar un cobertizo de madera sin necesidad de permiso en la parte trasera del jardín.

Hola Katja,

¡Genial! Muchas gracias.
Sería, sin duda, una reducción enorme de la superficie empedrada, lo que mi espalda agradecerá...

Sobre la planta: primero pensaría en la orientación. El jardín es la segunda sala de estar en verano. Por eso orientaría las habitaciones principales hacia allí (¡y no hacia el vecino!). La sala de estar al noreste, la cocina y el comedor al sureste.

Esta noche dibujo tu idea acerca de la distribución.

Me despediría de la idea de colocar la nueva casa en el lugar de la antigua.

Entonces, probablemente, los trabajos de movimiento de tierras serán mucho más caros.
Pero sí, si de lo contrario tuviera que hacer demasiados compromisos, lamentablemente podría ser una opción.

Para este terreno se ofrecería una casa larga y estrecha y no una cuadrada

Yo tampoco veo ninguna con planta cuadrada, más bien esbelta. Entonces también puede encajar una buhardilla en la casa y una escalera recta.

Yo tampoco veo ninguno con base cuadrada, más bien estrecho. Entonces, posiblemente un ático encajaría en la casa y una escalera recta.

solo eché un vistazo rápido en la página principal de Weberhaus. (Tenía en mente que tienen una serie con planos más estrechos y largos)





Seguro que se puede adaptar el plano, pero lo que me llama la atención directamente:
- sin bañera, ahora mismo no sabría dónde poner una
- cocina un poco pequeña
- la instalación tendría que ser oficina
- sin vestidor

¿Qué les parece el plano? Es el Sunshine 120 con 136m2.

¿Qué os parece la distribución?

Tampoco es adecuada. Pero me prohibiría juzgar un plano encontrado rápidamente en Internet en pocas horas como útil o no, si se considera que un proyecto arquitectónico evoluciona y no debería estar definido en minutos.

Me corrijo además: aunque es un terreno adecuado para una casa estrecha, aquí con menos de 140 m² podría haber varios problemas para satisfacer el deseo de tener orientación este y oeste.

Tampoco es adecuado. Pero me prohibiría evaluar en pocas horas un plano encontrado rápidamente en internet como útil o no, si se considera que la planificación de un arquitecto crece y no debe estar fijada en minutos.

Ahí tienes, por supuesto, razón...

Me corrijo además: aunque es un terreno adecuado para una casa delgada, podría haber algunos problemas con menos de 140 m² para cumplir el deseo de este y oeste.

Después de trabajar, fui rápidamente al terreno, ya que hoy teníamos buen tiempo, y tomé dos fotos.
Para una mejor comprensión, marqué en el plano dónde estaba en cada foto y hacia qué dirección fotografié.

Imagen 1 dirección oeste

Imagen 2 dirección este

Las fotos se tomaron a las 17:00 horas. La sombra de la casa ya se extiende bastante hacia el este de nuestro terreno.
Esa fue también la razón por la que en mi primer diseño se planificó una terraza hacia el oeste.
Mañana volveré a pensar y a hacer algunos bocetos.
Hasta entonces, muchas gracias por todos los comentarios.