Optimisation du plan d'une maison individuelle de 140m2 sur un terrain étroit

Si c'est humide, alors oui. Hauteur de l'étage 235 donc hauteur de la pièce environ 210, cela importe peu aux pots de confiture ainsi qu'à celui qui s'en approche. Sauf pour rire, on ne descend pas au sous-sol pour du plaisir. Le sous-sol est un substitut de cave, un substitut de pièce. On ne place pas le trampoline là, on le dépose seulement.

On peut utiliser un sous-sol pour tellement de choses utiles : hobby, fête, atelier, linge, stockage.

La cave est malheureusement humide, mais j'ai tout de suite des photos à ce sujet.
D'abord la vue extérieure (la façade est trompeuse)

Cela ne semble pas bien entretenu à plusieurs endroits, mais une inspection experte pourrait néanmoins valoir la peine (ainsi qu’un échafaudage, la couverture du toit et d’autres démontages). Balayer cela d’un revers de main en sous-estimant les valeurs détruites est facile, et un entrepreneur en démolition fait volontiers une offre "bon marché" qui sera exécutée avec une main-d'œuvre peu coûteuse. Je maintiens :

Je n’aurais pas de temps avant octobre (sauf pour une réunion préliminaire), mais je suis néanmoins intéressé par le projet.

On peut utiliser une cave pour tant de choses utiles : hobby, fête, atelier, linge, stockage.

Je suis d’accord avec toi ! Surtout que j’aimerais aménager mon atelier de loisirs dans la cave. De plus, il vaudrait la peine de réfléchir à un accès au nouveau sous-sol ouvert et chauffé et éventuellement d’aménager une pièce habitable. Mais bien sûr, tout dépend finalement du budget.

À plusieurs endroits, cela ne semble pas bien entretenu avec soin, mais une inspection par un expert pourrait néanmoins valoir la peine (ainsi qu’un échafaudage, le recouvrement du toit et d’autres démontages). Il est rapide de balayer d’un revers de main et de sous-estimer la valeur détruite, et un entrepreneur en démolition fait volontiers une offre « pas chère », qui peut être réalisée avec une main-d’œuvre bon marché. Je maintiens :

Le voisin est déjà venu et a dit que, en cas de démolition, il prendrait les plaques de toit.

Je suis d'accord avec toi ! Surtout que j'aimerais installer mon atelier de loisir au sous-sol. De plus, il serait intéressant de penser à rendre l'accès au nouveau sous-sol ouvert et chauffé et éventuellement d'aménager une pièce habitable. Mais bien sûr, tout dépendra finalement du budget.

Le voisin est déjà venu et a dit que, en cas de démolition, il prendrait les plaques du toit.

Tu te débarrasseras de presque tout ce qui est encore utile via les petites annonces ou les voisins. Cela économise des coûts et des ressources.

Je chaufferais le sous-sol en tout cas. Un sous-sol est bien trop précieux pour n'être utilisé que comme espace de stockage. Et c'est pourquoi je ne perdrais pas de temps à réfléchir à conserver ce sous-sol humide.

Quel âge a donc le toit ? On dirait pas qu'il date de [BJ 1955].

Quel âge a donc le toit ? Il ne semble pas dater de 1955.

Aussi récent que soit ce revêtement de toit, quelqu'un a dû encore estimer la maison digne de cet investissement. Supposons qu'il n'était pas fou, et déduisons-en un soupçon qu'un regard prometteur sur l'ensemble de la structure en vaut la peine.

Le voisin est déjà venu et a dit que, en cas de démolition, il prendrait les plaques de toiture.

Une démolition classique réduit tout en gravats. Pour la réutilisabilité, il faut ici qu’un couvreur intervienne, donc un démontage (probablement mieux avec échafaudage) plutôt qu’une démolition.

Je chaufferais en tout cas la cave. Une cave est trop précieuse pour être seulement utilisée comme espace de stockage. Et donc, pour cette cave humide, je ne perdrais aucune réflexion à la conserver.

Je pense qu’il est raisonnable de vérifier si la cave est réellement aussi délabrée qu’elle en a l’air en surface ; et dans ce cas, je ne la destinerais qu’à des usages pratiques.