Plan d'une maison individuelle, légère pente, orientation nord-ouest

sur la même page, 128 m² sont également mentionnés. Je me demande d'où vient ce chiffre.

Oui, je l'ai vu. Je suppose que 128 correspond à un plus petit bloc de sable et chaux. La maison semble venir d'une série DH, la maison 154 est une maison client, possible mathématiquement avec le bloc de sable et chaux 160/180. Ou ils veulent dire 228 y compris la cave, ce que je ne peux pas imaginer, car la cave est toujours calculée séparément.
On peut faire un placard encastré, mais ça ne vaut pas la peine dans une pièce où on ne peut presque que se tenir à l'avant.

Le terrain présente une différence de hauteur de 3 m sur 35 m. Je pense qu’une cave a du sens dans ce cas.

Si c’est à peu près régulier, alors oui et non : 1 m sous la surface de la maison serait 50/50 pour/contre la cave, c’est-à-dire que la moitié des coûts de la cave revient aux centres de coût « Construction » et « mesures alternatives évitées ».

Si c’est à peu près uniforme, alors ni oui ni non : 1 mètre sous la surface du sol de la maison serait 50/50 pour et contre un sous-sol, c’est-à-dire que la moitié des coûts du sous-sol est imputée aux centres de coûts « Construction » et « mesures alternatives évitées ».

Concernant la topographie : le terrain monte rapidement d’environ un mètre par rapport au trottoir, puis l’élévation restante de 2 mètres se répartit uniformément jusqu’à la fin du terrain. La maison sera construite à partir de 5 mètres du trottoir, soit sur une différence de niveau d’environ 1,5 mètre. Les constructions voisines sont toutes au moins partiellement sous-solées. Lors d’un court rendez-vous sur place en banlieue, l’architecte a cependant affirmé qu’un sous-sol n’était pas nécessairement indispensable (encore une fois dans le contexte de la question du budget).

La description de la montée du terrain ressemble pour moi à une invitation à un UG notamment pour un bureau à domicile, une chambre d'amis et autres. Et 1,5 m représentent, justement sous l'angle du budget, un vote "pour le sous-sol" à 75 %.

J'ai eu l'occasion, après un certain temps, de mesurer grossièrement la pente du terrain moi-même et je vous demande une évaluation pour la réalisation du sous-sol.

Voici de nouveau les données clés résumées :

[*]La zone de construction commence à 5 m de la rue
[*]La pente de 1 m est atteinte à 7,5 m de la rue
[*]À partir de la zone de construction (5 m), la pente est de 50 cm sur les 7 premiers mètres
[*]À partir de la zone de construction (5 m), la pente est de 20 cm sur les 4 premiers mètres
[*]Terrain d'une profondeur totale de 35 m
[*]Différence de hauteur de la rue jusqu'à la fin du terrain de 3 m
[*]À partir de la zone de construction, la pente est à peu près linéaire
[*]La maison aura une profondeur d'environ 10 m à partir de la zone de construction
[*]Le terrain monte continuellement depuis l'accès à la rue. Il s'agit d'un terrain en pente vers la montagne

Nous avons donc, dans la zone de construction, une montée du terrain maximale de 70 cm, selon la profondeur de la maison. Un BT m'avait dit une fois qu'un sous-sol valait la peine dès que la maison est construite sur une différence de hauteur d’1 m. Quelle est votre évaluation de la topographie ?
Il est important pour nous de pouvoir accéder au jardin depuis la terrasse autant que possible de plain-pied ou alors de descendre un escalier. Nous voulons éviter d’avoir à retenir le terrain ou de nous retrouver sur une terrasse en contrebas du niveau du terrain (surtout car les voisins se trouveraient bien plus haut).

La graisse des hanches se moque que les voisins aient vu la crème sur le gâteau. Mon évaluation plutôt en faveur de la cave ici s’est confirmée. Le terrain ne monte-t-il qu’en profondeur, donc latéralement de façon droite ? Sur la terrasse, ce qui m'importe avant tout, ce sont des pieds secs. Qui modèle le terrain, revêt la chaussure de la responsabilité du drainage.