Plan d'étage, pas une maison unifamiliale concrète, environ 200 m² avec 2 appartements

Je pensais aussi cela au début. Mais à droite du garage, un escalier est prévu menant au garage et une porte d'entrée pour l'appartement à l'étage est dessinée depuis le garage. On peut également accéder à la salle technique depuis l'extérieur en passant par le garage. Il est peut-être prévu ensuite de fermer la cage d'escalier. Cependant, après la réponse, je ne suis plus sûr que tout cela ait été réfléchi jusqu'au bout.

Oui, c'était exactement prévu ainsi et je l'ai aussi écrit dans mon fil de création. L'escalier peut être verrouillé solidement par une porte coulissante à son départ. La porte du balcon sur la terrasse sur le toit doit servir de porte d'entrée (c'est aussi par là que tous les meubles sont transportés à l'étage). On accède à la terrasse sur le toit par un escalier extérieur. La buanderie avec la machine à laver ainsi que le garage doivent pouvoir être utilisés comme des pièces communes au rez-de-chaussée et à l'étage. Ici, on peut aussi fermer la porte de la buanderie au rez-de-chaussée.

Alors, je n'avais pas lu quelque chose d’aussi absurde depuis longtemps.

Bien sûr, dans le modèle exemplaire-Flair, on entourerait l'escalier exactement comme tu as déjà entouré ton escalier. Dans la variante standard, il suffit de déplacer un peu l'entrée de la cuisine vers le haut du plan, puis, en cas de séparation, on peut simplement construire un mur et utiliser l’escalier comme véritable accès. Avec ton idée d’accès extérieur, tu dois prévoir le terrain 3 m plus large.

Et bien sûr, on peut aussi prévoir une porte d’appartement en haut dans la variante avec une chambre supplémentaire... il suffit d’agrandir les dimensions extérieures de la maison autant que tu l’as planifiée. Cela crée beaucoup d’espace supplémentaire. Et, en agrandissant le Flair 152 de 10,5 x 8,75 à tes 11 x 10,5, le bureau au rez-de-chaussée peut aussi devenir assez grand pour devenir une chambre en cas de séparation. Il n’y a alors rien à modifier dans l’espace de vie. Etc. etc.

Une telle proposition comme base n’est qu’une base, qui doit ensuite être développée, où aussi parfois un ou plusieurs murs doivent être ajustés.

EDIT :
dans ta variante, utiliser la machine à laver dans la buanderie au rez-de-chaussée pour l’étage supérieur... porter le linge là-bas par l’escalier extérieur ? Non... non.

Écouter n'est apparemment pas ta force ? Tu sembles aimer discuter de toute réponse insensée.

Prends simplement ce qui est important pour toi. Sinon, tu devrais réfléchir à pourquoi les experts se désinscrivent ici.

Un dernier conseil parmi les nombreux vraiment bien intentionnés, de ma part aussi. Informe-toi sur les règlements de construction, les directives de planification, apprends à lire et à évaluer les plans d'urbanisme. Ce n'est qu'ensuite que tu achèteras ton terrain. Tu peux bien sûr aussi demander de l'aide aux experts ici. Mais il vaut toujours mieux ne pas passer pour un donneur de leçons.

Si tu souhaites ensuite planifier toi-même tes plans d'étage (tu n'es pas le premier ici), alors on pourra y réfléchir à nouveau.

Désolé pour la gêne visuelle. Mais tu te rends compte toi-même que ton plan n'est vraiment pas bon.

Je t’épargne la critique interminable, pour nous deux.

Je n’ai pas dit que ce n’était pas possible, mais que c’est plus difficile. Dans ce cas, ce serait probablement une porte battante qui serait utilisée, laquelle resterait alors ouverte en permanence, ce qui n’est pas esthétique et en plus, réduit l’accès à l’escalier. Oui, dans ce plan, une porte à l’étage serait plus utile et possible, mais avec mon escalier en colimaçon, cela n’aurait pas de sens, car il faudrait alors aussi prolonger la rampe jusqu’au plafond.
Je suis conscient que le terrain deviendrait plus large. S’il n’est pas possible, un escalier en colimaçon ou autre serait envisageable, bien que cela soit plus difficile pour monter les meubles. Une option serait aussi de faire en sorte que le garage borde partiellement le côté sud de la maison, en faisant dépasser un peu au-dessus de la maison. L’escalier pourrait alors longer le mur est de la maison. Ce sont des choses qu’on pourrait/réparerait seulement avec un vrai terrain.
Oui, ce serait aussi envisageable, bien que la salle de bain devrait alors être un peu plus grande, car elle devrait contenir une douche et idéalement une armoire. Ce qui serait moins adapté dans ce cas, c’est l’emplacement du garage. Comme je l’ai dit, je suis un grand fan d’une terrasse sur le toit et il devrait y avoir aussi une deuxième porte d’appartement. Théoriquement, on pourrait aussi prévoir le garage sans terrasse sur le toit, la terrasse sur le toit au-dessus de la terrasse de jardin et un escalier extérieur propre comme entrée à l’étage, mais je vois clairement des inconvénients tels que des coûts supplémentaires, la vie privée, la taille…
J’ai en fait bien regardé ce genre de plans au préalable et je me suis basé dessus, mais il y avait toujours des choses qui ne me convainquaient pas complètement, ce qui fait que j’ai recommencé à planifier encore et encore.
Oui, ce n’est pas optimal pour le linge en principe, mais beaucoup de gens vont même à une laverie automatique ou, dans un immeuble collectif, doivent descendre plusieurs étages au sous-sol avec leur linge. Je prévoierais probablement aussi une arrivée d’eau supplémentaire à l’étage, de sorte qu’une machine à laver puisse être installée là.

Écouter n'est probablement pas ta force ? Tu sembles aimer discuter de n'importe quelle réponse insensée.

Prends simplement ce qui te semble important. Sinon, tu devrais réfléchir à pourquoi les experts se désinscrivent ici.

Voici encore un conseil bien intentionné de ma part. Informe-toi sur les réglementations de construction, les directives de planification, apprends à lire et à évaluer les plans d'aménagement. Ce n'est qu'ensuite que tu achèteras ton terrain. Bien sûr, tu peux aussi demander de l'aide aux experts ici. Mais il est toujours préférable de ne pas passer pour un donneur de leçons.

Si tu veux ensuite planifier toi-même tes plans d'étage (tu n'es pas le premier ici à le faire), nous pourrons y réfléchir à nouveau.

Désolé pour la « crise oculaire ». Mais tu te rends compte toi-même que ton plan n'est vraiment pas bon.

Je t'épargne la critique interminable.

Non, je ne vais pas me laisser passer ici pour un « petit enfant idiot ». Et ceux qui se sont éclipsés étaient ceux qui eux-mêmes ne pouvaient pas gérer les critiques sur leur culture de discussion. On peut parler raisonnablement avec moi de tout, mais je n'aime pas quand ça dérive vers une manière insultante ou provocante.

Oui merci, avant d’acheter un terrain, je vais bien sûr m’informer plus intensément sur différents sujets et en plus demander conseil à un spécialiste. Ton commentaire de « donneur de leçons » je ne peux pas vraiment le comprendre, je n'ai voulu instruit personne ici sur aucun point architectural. Mon seul point de critique concernait la culture du langage de certains.

De mon côté, tu peux le juger « pas bon », mais je ne le vois pas aussi mauvais que certains le présentent. Je suis toutefois conscient que le plan a été fait uniquement avec Inventor et qu’un logiciel d’architecte peut le présenter de manière plus appropriée/meilleure. Cependant, on devrait quand même pouvoir reconnaître presque tout (ou du moins les points qui m’étaient pertinents).

Désolé, tu ne comprends vraiment RIEN du tout. On installe une cloison bien sûr seulement quand la maison est séparée. Ta porte coulissante étrange avec un escalier au milieu de l’appartement 1 n’est absolument pas une tentative sérieuse de séparation des logements. Qui est censé louer ça ?

Ça ne sert vraiment à rien ici, tu as adopté ton projet sans réfléchir et tu n’es en aucun cas prêt à apprendre. Bon amusement.