Plan d'une maison individuelle de 200 m² avec appartement indépendant de 75 m² + cave de 140 m² + garage de 56 m²

Puis-je vraiment l'écrire de manière aussi simple ? Dans mon domaine, je recevrais un retour immédiat, car rien n'est spécifié : au minimum, j'aurais pensé devoir écrire la taille minimale de chaque pièce, avec ou sans baignoire.

Cela va dans la bonne direction, mais cela peut tout à fait être plus détaillé. Une liste avec toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage est une bonne idée. Derrière chaque pièce, on peut alors écrire des souhaits particuliers. Par exemple, pour la chambre à coucher : le lit doit faire au moins 2 m de large ou la garde-robe doit mesurer au minimum 250 x 60 cm. La chambre d'enfant ne doit pas être inférieure à 13 m², etc. Aussi quelque chose comme « grande façade vitrée dans le salon » ou « pas d'escalier en colimaçon » - tout énumérer. Cela peut prendre un certain temps pour tout rassembler.

Si elle a un handicap lié à l'âge, elle doit aller ailleurs et elle le sait. Ensuite, elle pourra espérer vivre à peu près correctement avec le loyer là-bas..

Eh bien, ce fil de discussion évolue nettement de manière plus positive que celui avec le saut en l'air et le toit en versant nord. Très réjouissant !

Ce qui est cité est une grande erreur. Si elle a un handicap, il faut un logement avec assistance. Et la formule la moins chère dépasse tout loyer possible. Vous devriez parler ou demander conseil sur l’héritage, le don ainsi que l’usufruit ou le droit d’usage.

Eh bien, ce fil de discussion évolue nettement plus positivement que celui avec le tocard au toit en pignon nord. Très réjouissant !

Oui, je pense aussi. Très agréable de discuter avec nous :)

TK" et le "M".
TK = technique ? M = mobilité ?

TK pour Technik, T pour Terrasse, M ce sont deux V inversés et indiquent des places de stationnement.
C’était aussi juste un dessin d’exemple fait pour toi, lorsque tu planifiais encore sans terrasse et sans entrées parallèles au sud.

Au moins, j’aurais pensé devoir écrire la taille minimale de chaque pièce,

Non. Exemples : 12 m² se répartissent bien en 3 x 4, mais peuvent aussi mal être disposés en 2 x 6.
De plus, un professionnel doit ajuster convenablement toutes les pièces par rapport au budget. Pour un foyer de 5 personnes, la cuisine ou la pièce commune sera plus grande, on économisera plutôt sur les chambres. Pour une personne âgée, la cuisine sera peut-être plus petite et la chambre plus grande.
Attention : tout cela bien sûr parce que les m² de la maison doivent être adaptés au budget. Calcule environ 3000 € / m², alors il faut être conscient que le nombre de pièces sera limité et que la cheminée ainsi que le sauna devront probablement attendre.

avec ou sans baignoire.

La baignoire est incluse dans le mot famille pour l’architecte ;)

Doit-on fournir les documents actuels de la mairie ? Le plan de situation ? Les questions répondues à la mairie ? Ou bien décrit-on le terrain, tout simplement en précisant sa taille ?

Attends le premier entretien. Ce serait bien que tu mentionnes la demande de préavis positive pour le terrain existant.

Les entreprises savent à quelle hauteur le toit doit commencer, parce que je ne trouve rien.

Le boulanger sait-il comment il fait ses petits pains ?

J’adorerais construire un duplex, mais cela ne semble pas possible. Car les deux granges d’habitation (au nord et à l’est) ne sont pas prises en compte. À la fin, seuls trois bâtiments ont été comparés et le prochain grand bâtiment d'habitation est 3 les autres grands bâtiments non plus

Si la dernière phrase avait un sens, ce doit être que des mites s’y sont glissées entre-temps. Faute d’une photo aérienne correcte, je n’ai pas une idée précise de la situation – mais il semble en tout cas que la commune ait des idées indûment arbitraires sur l’environnement qui doit être pris en compte dans l’évaluation d’intégration. Là-dessus, on peut avoir plusieurs opinions juridiques, mais la commune ne peut pas non plus choisir librement.

Mesdames, Messieurs,
ma mère et moi voulons construire ensemble une maison sur un terrain. [...]
Cordialement
[...] Au moins, je pensais devoir indiquer la taille minimale de chaque pièce,

Je ne comprends pas : à quel petit Jésus veux-tu envoyer cette liste de souhaits ?
Tu as besoin d’un architecte, et on ne le sollicite pas à froid par une lettre. Un courrier avec le « Mesdames et Messieurs » serait de toute façon inapproprié, pour des maisons individuelles on s’adresse mieux à de petits bureaux avec un seul professionnel.

Pas toute personne en situation de handicap est un cas pour un logement assisté ou même une maison de retraite.
La zone grise est grande où le senior a par exemple besoin d’aide le matin et s’en sort assez bien autrement, si l’environnement convient.

Et oui, les indications suffisent. Donner uniquement les mètres carrés est absurde. Ton dressing est immense, les mètres linéaires de placard peuvent tenir sur la moitié de la surface. Mais si la collection de chaussures doit y entrer ou une grande commode au centre comme une île, une coiffeuse, un fauteuil (comme on le voit dans les films), alors tu dois le préciser.
Les mètres carrés seuls ne disent rien sur l’utilité et la sensation d’espace.
Tu dois dire ce que tu veux. Tu ne veux pas des mètres carrés, tu veux du confort de vie. Tu veux des pièces spécifiques, tu veux y ranger certaines choses. Salle de hobby ? Oui, quel hobby ? Jeux vidéo geek ou peinture ? Sombre ou une très grande luminosité sans éblouissement ?

Mesdames, Messieurs,
ma mère et moi souhaitons construire ensemble une maison sur un terrain.

J'ai vu que tu es de nouveau actif ici en ce moment - comment va ton propre projet ?