Plan au sol EFH165 m² première ébauche - Architecte mécontent

Bien sûr, il y a toujours des préférences individuelles, mais je prétends que 80 % de tous les (futurs) propriétaires qui n'ont pas encore vécu avec une cuisine ouverte (SK) surestiment énormément son importance dans la vie quotidienne. Ma recommandation serait toujours, pour une maison individuelle moyenne, d’avoir une cuisine plus grande ou plus d’espace pour des placards encastrés dans le couloir/la buanderie.

Hors sujet
La réserve est une mode venue des jolies images Pinterest sur le meal-prepping et le stockage dans des jolis bocaux. Une étagère de style campagne, avec des bocaux élégants à l’intérieur. Cela a peu à voir avec des conserves ou du stockage.
Mais ceux qui ont une réserve en prennent soin et entassent des aliments dans un placard qui pourrait en fait tenir dans un meuble de cuisine. Cependant, on peut bien sûr y mettre un second congélateur ou des appareils peu esthétiques et des choses qu’on n’utilise pas souvent.
Au final, c’est et reste un local de stockage qu’il faut nettoyer et trier de temps en temps.
Ce qui apparaît maintenant, c’est une conception de cuisine qui n’est belle que pour le spectacle et où l’on peut se préparer un verre. La cuisine fonctionnelle disparaît en arrière-cuisine dans une pièce séparée, alors qu’on voulait en fait une cuisine ouverte.

Il est clair qu'il y a toujours des préférences individuelles, mais je prétends que 80 % de tous les (futurs) propriétaires n'ont pas encore vécu avec des SK et surestiment énormément leur importance pour la vie quotidienne. Ma recommandation serait toujours, pour une maison individuelle moyenne, une cuisine plus grande ou plus d'espace pour des placards intégrés dans le couloir/buanderie.

Oui, c'est bien sûr vrai, même si c'est le cas pour presque toutes les nouveautés.
Avec des portes-fenêtres coulissantes levantes, d'énormes salles de bains, un garage spacieux, une chambre d'habillage supplémentaire, une salle de bain pour enfants, etc.
presque personne n'a jamais vécu cela auparavant, mais dans une nouvelle maison, beaucoup veulent quand même avoir cela, du moins certaines de ces choses.

Avec 7%, c’est comme ça si on ne veut pas avoir de pente de la rue vers la maison.

Il faut vraiment beaucoup remblayer. Le terrain ne semble pas du tout aussi pentu en réalité.
Nous aborderons cela de toute façon lors de la discussion la semaine prochaine.

Concernant le SK, ce qui nous importe surtout, c’est d’avoir suffisamment d’espace de rangement. Qu’il s’appelle local de stockage, cellier, buanderie ou SK, peu importe. En fait, nous avons même actuellement un SK.

Cela donne vraiment une fausse impression ; chez nous, tout semblait plat sur la pelouse verte et à la fin, nous avons construit une estrade à l'entrée avec 2 marches et en plus à l'arrière, vers la terrasse, un mur de 80 cm a été nécessaire, c'est-à-dire que le terrain a été aménagé en pente. Je te conseillerais de regarder cela de plus près afin que les coûts ne te submergent pas par la suite, car ton terrain n'est pas petit.
En ce sens, tu devrais maintenant aussi te faire une idée approximative de l'apparence de l'aménagement extérieur avec la maison finie prévue sur le terrain, ou comment en gérer l'utilisation de manière judicieuse. L'architecte doit également intégrer cela à sa planification.

On peut aussi créer un jardin en terrasses d'ailleurs. J'ai parlé récemment avec un jardinier qui travaillait ici sur la bande verte... il a dit que cette tendance à tout remblayer, déblayer, retenir, etc., pour niveler au maximum est assez récente, mais pas bonne.

Voici une version légèrement retravaillée de la cuisine.