Bungalow de 140 m² avec garage dans le plan

Bonjour,

tout d’abord merci beaucoup pour ta critique quand même assez constructive de mon plan d’étage. Ce n’est finalement pas aussi simple que je le pensais. Mais cela me motive à continuer à travailler dessus et à mettre en œuvre les conseils utiles.

Le point faible le plus important que j’ai relevé est l’emplacement de la buanderie, ainsi que la disposition des pièces calmes par rapport aux pièces plus bruyantes. Je tente également d’adapter la taille de certaines pièces en conséquence.

Voici les réponses aux questions posées :

- il n’y aura pas de sous-sol, toute la technique doit trouver sa place à ce niveau
- les toilettes dans le garage doivent permettre, lors d’un séjour dans le jardin, de ne pas toujours avoir à utiliser les « bonnes salles de bains » dans la maison,

En pièce jointe, j’ai ajouté le terrain avec une représentation symbolique des bâtiments. Superficie totale = 644 m²

Avez-vous, avec 644 m², un indice d’occupation des sols si élevé que vous pouvez vous « permettre » un bungalow ?

De plus, je soupçonne que tu es un peu un économiseur fou ("gute Bäder", ça existe encore à l’ère de la vie consciente ?) ... un bungalow est cependant un peu plus coûteux qu’un simple 1,5 étage !

... En plus, tu es un peu résistant aux conseils en ce qui concerne la planification autonome – eh bien, considère cela comme un jeu, mais laisse ensuite un/e professionnel/le intervenir.

Et que se passe-t-il si tu mets la buanderie ou la technique sous le toit ?`Dans ce cas, la buanderie n'a pas besoin d'être aussi grande.

Le coefficient d'occupation du sol est fixé à 0,4. Ainsi, une construction avec un bungalow devrait être possible. Pour les dépendances (par exemple garage), le coefficient d'occupation du sol peut être dépassé de 50 %.

Ma planification ne doit bien sûr pas remplacer un expert. Je ne veux simplement pas reprendre ces plans types des entreprises de construction de maisons. Jusqu'à présent, je n'ai trouvé aucun des nombreux plans types qui corresponde à nos attentes. C'est pourquoi nous irons avec nos propres plans voir les entreprises de construction de maisons, qui les feront ensuite retravailler par un architecte.

D'ici là, j'ai de nouveau réfléchi et essayé d'intégrer les propositions soumises ici.

Alors, à vos avis.

Hm, laisse-moi deviner : tu es un fake et tu mélanges les salles. Qui veux-tu tester avec ça ?

Bonjour,

Le coefficient d'occupation du sol est fixé à 0,4. Ainsi, une construction avec un bungalow devrait être possible.

L'affirmation d'Yvonne concernait sûrement les coûts à prévoir, car environ 258 m² de surface constructible, ce n’est pas rien ...

D'ici là, j'ai réfléchi à nouveau et essayé d'intégrer les propositions soumises ici.

Yvonne a-t-elle raison dans son hypothèse ?

Je viens de vérifier les documents de mon partenaire (il travaille, contrairement à moi, avec un fournisseur de maisons en béton) et y ai trouvé le plan d'étage ci-joint. Comme il est de toute façon librement accessible sur Internet, je peux aussi le publier ; il doit te montrer que la répartition des pièces dessinée par un professionnel est d’un autre niveau ; et encore, ce plan n’est même pas quelque chose d’exceptionnel. Même si tu penses que les plans types ne te plaisent pas et que l’exemple joint ne reflète en rien ton programme spatial, ils montrent généralement que les concepteurs du projet ont réfléchi à leur travail.

Avec toute la compréhension pour ton souhait de participer à la conception de ton bungalow, tu dois tout de même (à un moment donné) admettre que tu atteins tes limites ... il y a une raison pour laquelle le métier d’architecte a sa justification ....

Cordialement, expert en construction