Plan d'une maison individuelle de 200 m², rez-de-chaussée surélevé, terrain existant, garage double

C'est ironique, je suppose ?

Eh bien, aucune idée si des maisons en rangée sont prévues dans le sud ou comment vient cette aversion. L'argument est aussi flou, puisque la pièce à vivre s'étend entièrement sur tout le sud dans tous les plans. D'un autre côté, il est bien sûr légitime de vouloir une terrasse à l'ouest. Si le ressenti le veut ainsi, alors c'est comme ça.

D'un autre côté, il est bien sûr légitime de vouloir une Westterrasse.

Ah, avec Helmut, ce ne sont pas seulement des paysages fleuris qui sont venus, avec le Golf est aussi venu le Teuro.

ah oui :D comme c'est beau, comme on est souvent mal compris sur Internet. :D
Alors je me suis promené avec le mètre ruban, et j'étais perdu quant aux valeurs précises dont vous aviez besoin. Au moins, ma mesure amateur correspond à peu près au plan. Du nord au sud, nous avons 26 m et de l'ouest à l'est 19,5 m.
Si je réunis les valeurs du plan cadastral, cela correspond presque parfaitement.
La largeur peut être utilisée entièrement. 6 m d'écart par rapport au bâtiment existant, ce qui signifie selon le plan 4,83+2,35+5,47+10+3,91 = 26,5 m - 6 m = 20,5 m largeur max.
Cela correspond presque aux 19,5 m que j'ai mesurés.
La longueur selon le plan 3+6,31+13,2+4,51 = 27 m, dont 9,31 m sont déjà utilisés par le chemin existant = 18,6 m longueur max.

Est-ce que c'était ce dont vous aviez besoin ?

En soi, j'ai aussi réfléchi à la proposition des garages reculés et je trouve l'idée plutôt bonne. On aurait même de la place devant le garage pour que des invités puissent se garer lors de leur visite et la place derrière le garage serait réduite. Elle n'aurait probablement pas été bien utilisée de toute façon. Et comme vous le dites, l'entrée serait possible à l'est.

J'essaie d'obtenir les mesures ... même si on ne le croit pas, je fais vraiment beaucoup d'efforts...

Donc, j'ai fait le tour avec un mètre ruban, et j'étais perdu quant aux valeurs précises dont vous aviez besoin.

Juste pour comprendre : il s'agit de ton projet de maison, n'est-ce pas ?

Nous avons abordé la desserte du côté ouest.

Comment arrives-tu à l'ouest ? Katja a proposé l'est. L'ouest n'est absolument pas près d'être évoqué.

Eh bien, je ne sais pas si des maisons en rangée sont prévues au sud ou comment cette aversion est née.

Il n’y a qu’un champ !?

L'architecte a rejeté cela en raison de :
Entrée pas directement visible --> les gens sont déroutés lorsqu’ils arrivent sur le terrain
Entrée cachée --> on ne fait tout simplement pas ça
Les gens vont vers la lumière --> l'entrée à l'ouest a peu de sens

Juste pour comprendre : tes parents ont leur accès en haut à gauche du plan... ? C’est exact ? Vous avez un accès en haut à droite du plan. Cela signifie que vous êtes en deuxième rangée et de toute façon, un étranger ne doit pas vous trouver, n’est-ce pas ? Quels sont donc ces arguments que l’architecte avance ? Un argument compréhensible serait : il faut privilégier un chemin court et fonctionnel. Avec cette orientation du terrain vers le nord ou l’est. Et ensuite via le faîtage de la maison, car cela rend la répartition des pièces plus efficace. Cela a fait ses preuves.

Juste une petite suggestion si ta zone de confort est à 650 000 - pour 200 m² il n'y a pas beaucoup de souhaits particuliers possibles. Essaie plutôt de prévoir 170-180 m², c'est encore largement suffisant pour 5 personnes et les finances seront tout de suite beaucoup plus "confortables". Regarde les plans des grands constructeurs de maisons préfabriquées sur internet - tu verras ce qui est possible...

GD

Essaie de planifier avec 170-180m², c'est encore largement suffisant pour 5 personnes et les finances deviennent tout de suite beaucoup plus "confortables".
Regarde les plans des grands fabricants de maisons préfabriquées sur internet - tu verras ce qui se fait...

De ce côté-là, il n'y a malheureusement pas grand-chose à tirer. La recette standard est 2 chambres d'enfants et bureau/technique au rez-de-chaussée. Quand nous avons cherché à l'époque, pour le besoin de 3 chambres d'enfants, nous avons principalement trouvé des constructions de 200 mètres carrés.

À partir de 170 mètres carrés sans sous-sol, c'est déjà tout à fait possible. Il y a plusieurs forums sur internet. Peut-être y trouveras-tu de l'inspiration.