Plano de casa unifamiliar de 200 m², planta elevada, parcela existente, garaje doble

  • Erstellt am 06.02.2025 23:45:27

K a t j a

18.02.2025 10:15:48
  • #1

Bueno, no tengo ni idea si se planean casas adosadas en el sur o cómo surge el rechazo. El argumento tampoco está claro, ya que el espacio abierto en todos los diseños se extiende completamente por todo el sur. Por otro lado, es legítimo querer tener una terraza al oeste. Si el instinto lo dicta así, pues es así.
 

11ant

18.02.2025 13:10:01
  • #2

Ah, con Helmut no solo llegaron paisajes florecientes, con el Golf también llegó la inflación.
 

Gustav5789

18.02.2025 22:15:30
  • #3
ah sí :D qué bonito es cómo a menudo te malinterpretan en Internet. :D
Bueno, yo estuve caminando con la cinta métrica y no tenía claro qué valores necesitabais exactamente. Al menos, mi medición amateur coincide más o menos con el plano. De norte a sur tenemos 26 m y de oeste a este 19.5 m.
Si sumo los valores del plano del terreno, casi encaja perfectamente.
El ancho lo podemos usar completamente hasta cierto punto. 6 m de distancia al edificio existente, significa según el plano 4,83+2,35+5,47+10+3,91 = 26,5 m - 6 m = 20,5 m ancho máximo.
Casi coincide con mis 19,5 m.
La longitud según el plano 3+6,31+13,2+4,51 = 27 m, de los cuales 9,31 m ya están usados por el camino existente = 18,6 m longitud máxima.

¿Era esto justo lo que necesitabais?

En realidad también he pensado sobre la propuesta de mover los garajes hacia atrás y me parece una idea bastante buena. Así incluso hay espacio delante del garaje para que los invitados puedan aparcar durante una visita y el espacio detrás del garaje se reduce. Probablemente ese espacio no se hubiera utilizado bien de todas formas. Y como decís, la entrada podría ser por el este.
 

ypg

18.02.2025 22:41:39
  • #4


Solo para entender bien: se trata de tu proyecto de casa, ¿verdad?

¿Por qué mencionas el oeste? Katja sugirió el este. El oeste ni siquiera fue tema cercano.

¡¿Ahí sólo hay campo?!

Solo para entender: tus padres tienen su acceso desde arriba a la izquierda en el plano...? ¿Es correcto? Ustedes tendrán un acceso arriba a la derecha en el plano. Eso significa que estarían en segunda fila y de todos modos ningún extraño tiene que encontrarlos, ¿no? ¿Qué clase de argumentos son esos que aporta el arquitecto? Un argumento razonable es: se busca el camino corto y funcional. En esta orientación del terreno hacia el norte o este. Y luego por la fachada del tejado, porque así la distribución de las habitaciones es más efectiva. Eso ha demostrado funcionar.
 

Gerddieter

18.02.2025 23:08:31
  • #5
Solo como una pequeña sugerencia, si tu zona de confort está en 650 mil, para 200 m² no quedan muchos deseos especiales. Intenta planificar con 170-180 m², sigue siendo más que suficiente para 5 personas y las finanzas serán mucho más "cómodas". Mira los planos de las grandes casas prefabricadas en la red, ahí verás lo que es posible...

GD
 

roteweste

19.02.2025 06:14:57
  • #6

Lamentablemente no hay mucho que sacar de ese lado. La receta estándar es 2 habitaciones infantiles y oficina/técnica en la planta baja. Cuando miramos en su momento para el campo de necesidades de 3 habitaciones infantiles, principalmente solo encontramos casas de unos 200 metros cuadrados.

Pero a partir de 170 metros cuadrados sin sótano ya es bastante posible. Hay varios foros en internet. Quizás encuentres inspiración allí.
 

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