Financement : Combien a coûté votre maison ?

C'est exact. Par exemple, je gagne déjà assez bien. Mais si je travaille plus, je ne reçois pas directement plus d'argent. Dès que je prendrai un congé spécial non payé (mon employeur offre cette possibilité en principe), cela devra bien sûr être compensé.

Avec les matériaux, c’est comme dans beaucoup d’autres domaines, il y a en fait beaucoup de marge de manœuvre.
Personne ne va dans une concession automobile et paie le prix catalogue brut pour une voiture neuve, ni dans un studio de cuisine en payant le prix selon la liste.
Pour les sols, la peinture, le papier peint, l’électricité, etc., c’est le même jeu.
Nous voulions maintenant, pour finir notre aménagement, nous offrir un menuisier pour les portes. Il demande 1 600 € pour 4 portes, tout compris. Je trouve ça globalement correct.
Mon beau-frère a longtemps travaillé chez un menuisier. Longue histoire courte :
Le beau-frère est venu, a pris les mesures et a commandé les portes selon le devis du menuisier. Coût 482 € pour le matériel. Nous les installerons ensemble.
Quand je regarde certains bilans et résultats financiers des électriciens, couvreurs, architectes, etc., on ne peut que constater qu’ils s’en mettent plein les poches sur le client final.
J’ai un ami (électricien) qui s’est acheté exprès une Passat toute cabossée pour venir chez les clients avec. Privé, il conduit une voiture qui vaut plutôt dans les 80 000 € ;)

Personne ne va non plus chez un concessionnaire automobile et paie le prix catalogue TTC pour une voiture neuve, ni dans un magasin de cuisine en payant le prix selon la liste.

La marge de négociation varie. Celui qui embête trop ses partenaires de construction avec la négociation verra cela répercuté sur chaque avenant ou commande en régie. La qualité ne dépend pas seulement des matériaux, mais aussi du plaisir sur le chantier. Il vaut mieux accorder ici ou là un bon bénéfice au partenaire de construction en échange d’une performance supérieure à la moyenne, plutôt que d'essayer de lui soutirer le maximum. On n’a pas seulement des coûts, on obtient aussi une valeur. Contrairement à la voiture, il y a des écarts d'exécution importants. J’ai plus difficilement confiance en un artisan qui se laisse trop facilement brader. Nous avons dit à nos artisans que nous ne négocions pas et que nous attendons en retour une exécution excellente. Si une offre était trop élevée, nous avons dit que nous devions trouver une autre solution avec l’architecte. Certaines de ces solutions étaient nettement moins chères et finalement à peine différentes. Certaines choses nous ne les avons alors pas réalisées. Après un an et demi dans la maison, je peux dire que nous avons obtenu une qualité excellente, seulement avec l’électricité il y a eu ici ou là des retards dans la dernière ligne droite en raison de problèmes imprévus de personnel.

Je te donne généralement raison. Si je fais faire quelque chose, un artisan peut volontiers gagner de l'argent avec moi. Beaucoup se donnent aussi énormément de mal pour ça. Je voulais simplement dire qu'en tant que particulier, il y a aussi beaucoup de marge de manœuvre si l'on achète les matériaux dans un magasin spécialisé. Notre sol au rez-de-chaussée était affiché à 68€ le m² dans un magasin spécialisé. À la question de savoir ce qui pourrait encore être possible, on nous a alors soudainement proposé un prix de 42€ le m². Cela représentait, pour 90 m², plus de 2 300€ que nous avons payés en moins. Pour les portes, la remise était similaire. Des choses élémentaires comme le toit, le crépissage de la façade et les fenêtres ont aussi été faites par des professionnels, et là, pour un travail correct, je préfère payer un peu plus que trop peu.

Notre sol au rez-de-chaussée était indiqué dans le commerce spécialisé à 68€ par m². Après demande de ce qui pourrait encore être possible, on nous a soudainement donné un prix de 42€ par m².

Alors, je n'ai jamais vu un de mes artisans me proposer le "PVC" (pour les choses compréhensibles). Juste à titre d'exemple, le carrelage (matériel) nous a été proposé sans offre, etc., 40% en dessous du prix affiché.