Financement : Combien a coûté votre maison ?

  • Erstellt am 01.04.2016 12:00:56

Mycraft

10.04.2016 09:17:10
  • #1
Berlin près du Tierpark, donc à 15 minutes du centre-ville. Construit en 2011

145 m² de surface habitable et environ 60 m² de grenier non aménagé

Construction massive avec isolation thermique par l'extérieur (WDVS)

Chauffage au sol avec gaz + solaire thermique

Beaucoup d'électricité supplémentaire grâce à KNX en niveau avancé, près de 100 prises, etc. Réseau et satellite dans presque toutes les pièces, y compris salles de bains et cuisine, etc. Volets roulants en aluminium partout, écrans tactiles à des endroits centraux et capteurs tactiles Berker B.IQ pour commande et information.

Divers extras comme parquet en acajou au rez-de-chaussée, porte à double battant vers le salon, ventilation mécanique contrôlée centralisée avec récupération de chaleur, etc.

Et tout cela pour 200 000 EUR
Le terrain était séparément environ 60 000 EUR pour 450 m²

Le pack de base pour les aménagements extérieurs était bien inclus dans le prix global, mais nous l’avons un peu étoffé, ce qui a ajouté environ 20 000 EUR pour les pavés, la clôture, etc.
 

laemat

11.04.2016 08:05:57
  • #2

On achète avant tout l’emplacement, pas la maison dessus, donc ça peut être un peu plus…

Notre grand propriétaire terrien était cependant humain, entièrement viabilisé dans la zone de protection côtière (à moins de 100 m de l’eau) pour 120 euros / m²

De l’autre côté, à 5 minutes à pied, real, Aldi, Bauhaus et arrêt de bus, seuls les médecins sont un peu plus loin.

Mais nous nous éloignons du sujet…
 

tabtab

13.04.2016 15:04:27
  • #3
Avez-vous tous de la chance avec vos terrains... Dans le sud, nous en rêvons

À 18 minutes au sud de Stuttgart, connexion directe via une route fédérale à 4 voies, liaison ferroviaire jusqu'à S et 15 minutes jusqu'à l'aéroport = 430m² pour 135 000 € - et c'était une super affaire ici dans la région ! Les prix sont bien au-delà de 400 €. À 5 minutes plus loin, déjà à 600 €, 5 minutes de plus encore à 800 €/m2 et la banlieue de Stuttgart commence à 1200 €
 

T21150

13.04.2016 15:33:58
  • #4


DÉFINITIV.

C'est comme chez nous. Chaque centimètre plus proche de Düsseldorf coûte des sommes énormes par mètre carré.

5 minutes de moins de temps de trajet : 200 euros/m² de plus.

C'était déjà une pure folie en 2013 et cela continue maintenant allègrement de manière exponentielle ici.

Les prix des terrains augmentent quasi quotidiennement. Chaque jour, un article dans le journal, et ceux qui lisent les annonces... en ont le tournis.

Les gens achètent et paient. Ils doivent le faire s'ils veulent construire. Chaque coin ici est vendu, dès qu'il y a un nuage orange à l'horizon, on sait : un terrain est vendu, tout le monde se précipite.

Personnellement, je trouve ces prix des terrains insensés et beaucoup trop chers.
 

Uwe82

13.04.2016 17:25:02
  • #5

À F...? C’est vraiment une affaire, c’était une vente aux enchères de faillite ? *g* Nous sommes encore quelques sorties plus au sud sur la B et avons payé au total 180 000 € pour 439m² .
 

tabtab

13.04.2016 22:08:41
  • #6
À proximité Non, propriété privée d'une entreprise. 180k, c'est élevé, mais que veux-tu faire... on ne trouve rien dans le coin
 
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