वित्तपोषण: तुम्हारे घर की कीमत कितनी हुई?

यह सही है। उदाहरण के लिए, मैं पहले से ही काफी अच्छी कमाई करता हूँ। लेकिन अगर मैं ज्यादा काम करता हूँ तो मुझे सीधे अधिक पैसा नहीं मिलता।
जैसे ही मैं बिना वेतन के विशेष अवकाश लूँगा (यह विकल्प मेरा नियोक्ता मूल रूप से प्रदान करता है), तो इसका निश्चित रूप से समायोजन किया जाएगा।

सामग्री के मामले में भी कई अन्य क्षेत्रों की तरह वास्तव में काफी लचीलापन मौजूद होता है।
कोई भी कार डीलरशिप में नहीं जाता और नई कार के लिए सकल सूची मूल्य चुकाता है, या किसी किचन स्टूडियो में जाकर सूची के अनुसार ही भुगतान करता है।
फर्श, रंग, वॉलपेपर, इलेक्ट्रिक आदि में भी वही खेल चलता है।
हमने अब अपने विस्तार के अंत में दरवाजों के लिए एक बढ़ई को "गिफ्ट" देने का सोचा। वह चार दरवाजों के लिए सब कुछ मिलाकर 1,600€ मांगता है। मुझे यह सामान्यतः ठीक लगता है।
मेरा साला लंबे समय तक बढ़ई के पास काम करता था। लंबी कहानियों को छोड़कर:
साला आया, मापा और बढ़ई के प्रस्ताव के अनुसार दरवाजे मंगाए। सामग्री का खर्च 482€ है। हम उन्हें फिर साथ में लगाएंगे।
यदि मैं कुछ इलेक्ट्रिशियनों, छत बनाने वालों, आर्किटेक्ट्स आदि की बैलेंस शीट और लाभ घाटे को देखूं तो यह साफ नजर आता है कि वे अंतिम ग्राहक से खूब पैसा कमाते हैं।
मेरे एक परिचित (इलेक्ट्रिशियन) ने खास तौर पर एक खराब हालत वाला पासाट खरीदा है ताकि उससे ग्राहकों के पास जा सके। निजी तौर पर वह 80k के आसपास वाली कार चलाता है ;)

कोई भी व्यक्ति किसी कार डीलरशिप में जाकर एक नई कार के लिए सकल सूची मूल्य (ब्रुटोलिस्टेनप्राइस) नहीं चुकाता है या किसी किचन स्टूडियो में जाकर सूची के अनुसार कीमत नहीं देता।

बातचीत की गुंजाइश विभिन्न रूपों में होती है। जो अपनी निर्माण साझेदारों को बातचीत से बहुत ज्यादा परेशान करता है, उसे हर अतिरिक्त या प्रबंधन आदेश में उसका असर देखना पड़ता है। गुणवत्ता सिर्फ सामग्री से नहीं बल्कि निर्माण स्थल पर खुशी से भी बनती है। यहाँ और वहाँ निर्माण साझेदार को अच्छा लाभ देना बेहतर है और इसके बदले औसत से बेहतर प्रदर्शन प्राप्त करना, बजाय इसके कि सामने वाले की हिम्मत तोड़ी जाए। खर्चे ही नहीं होते, बल्कि मूल्य भी प्राप्त होता है। कार के विपरीत यहां स्पष्ट क्रियान्वयन में भिन्नताएँ होती हैं। एक कारीगर जिस पर बहुत आसानी से बहुत कम आसार पर सहमति बनती है, उस पर मैं कम भरोसा कर सकता हूँ। हमने अपने कारीगरों से कहा कि हम बातचीत नहीं करेंगे और इसके बदले उत्कृष्ट निष्पादन चाहते हैं। यदि कोई प्रस्ताव बहुत महंगा था, तो हमने कहा कि हमें वास्तुकार के साथ कोई और समाधान खोजना होगा। इनमें से कुछ समाधान काफी सस्ते थे और अंततः उनमें लगभग कोई भिन्नता नहीं थी। कुछ चीजें हमने फिर लागू नहीं कीं। 1.5 वर्षों के घर में रहने के बाद मैं कह सकता हूँ कि हमें उत्कृष्ट गुणवत्ता मिली है, केवल विद्युत विभाग में अनियोजित मानवीय समस्याओं के कारण कुछ जगहों पर अंतिम चरण में देरी हुई है।

मैं आमतौर पर आपकी बात से सहमत हूँ। अगर मैं कुछ काम करवाऊँ तो एक कारीगर को उससे अच्छा कमाई जरूर होनी चाहिए। कई लोग इसके लिए काफी मेहनत भी करते हैं। मेरा केवल यह मतलब था कि एक निजी व्यक्ति के रूप में भी बहुत गुंजाइश होती है अगर सामग्री को विशेषज्ञ दुकान से खरीदा जाए। हमारे ज़मीन के फर्श की कीमत विशेषज्ञ दुकान में 68€ प्रति वर्ग मीटर बताई गई थी। जब हमने पूछा कि कीमत कितनी कम हो सकती है तो हमें अचानक 42€ प्रति वर्ग मीटर का मूल्य बताया गया। 90 वर्ग मीटर पर यह 2,300€ से ज्यादा की बचत हुई। दरवाज़ों पर भी छूट इसी तरह की थी। छत, बाहरी दीवार की पुताई और खिड़कियों जैसे आवश्यक काम हमने भी करवाए और मैं अच्छी गुणवत्ता वाले काम के लिए थोड़ा ज्यादा भुगतान करना पसंद करता हूँ बजाय कम देने के।

हमारे भूतल की फ़र्श की कीमत Fachhandel में प्रति वर्ग मीटर 68€ दर्शाई गई थी। पूछताछ पर बताया गया कि यह कीमत घटाकर अचानक 42€ प्रति वर्ग मीटर हो सकती है।

तो मैंने कभी नहीं देखा कि मेरा कोई कारीगर मुझे "UVP" ऑफ़र करे (उन समझने योग्य चीज़ों पर)। उदाहरण के लिए टाइल (सामग्री) हमें बिना किसी ऑफ़र के 40% कम कीमत पर दी गई।