Compromiso de financiación en el momento actual

He cerrado mi contrato de crédito para la compra de la casa en enero de este año, en ese momento no fue un problema. Somos tres (1 adulto, 2 niños) con un ingreso neto de 3500 euros más varias otras cosas, suman juntos 5000 euros en este momento. Inicialmente estuve en Check24, pero luego efectivamente financie con el banco de la casa (Sparkasse), porque ellos ofrecieron una oferta inferior a la de check24. En una llamada telefónica con el asesor financiero del banco de la casa, me dijo hace poco que las condiciones que aún podría obtener ya no están disponibles. Al principio también estuve con un asesor financiero que me confirmó que las tarifas fijas que los bancos asignan para los costos de vida son en parte demasiado altas. Nosotros tampoco necesitamos tanto en este momento como algunos bancos consideran. Por ejemplo, en los costos de un coche se calcula a veces con 300 euros al mes, y nosotros no necesitamos tanto.

Firmé mi contrato de préstamo para la compra de una casa en enero de este año, entonces no era un problema. Somos tres (1 adulto, 2 niños) con un ingreso neto de 3500 euros más varias otras cosas, sumando en total 5000 euros en este momento. Al principio estuve en check24, pero finalmente financié con el banco de la casa (Sparkasse), porque ellos ofrecieron una oferta mejor que la de check24. En una llamada telefónica con el asesor financiero del banco de la casa, me dijo recientemente que las condiciones que aún podría haber obtenido ya no están disponibles ahora.
Al principio también estuve con un asesor financiero que me confirmó que las tarifas planas que los bancos aplican para los costos de vida a veces son demasiado altas. Nosotros tampoco necesitamos tanto en este momento como algunos bancos piensan. Por ejemplo, en los costos para un coche algunas veces se calcula con 300 euros al mes, pero nosotros ni siquiera necesitamos tanto.

Por supuesto, en las tarifas planas se aplican generalmente importes más altos. De lo contrario, no sería una garantía para el banco. El banco debe calcular por sí mismo si confía en que el deudor puede afrontar las cuotas mensuales o no. Y con base en eso deciden si pueden o no obtener el dinero. También debe crearse un cierto margen para el futuro, ya que los precios están subiendo mucho en este momento, por lo que puede ser que dentro de unos dos años ustedes necesiten 300 € al mes para el coche.

Firmé mi contrato de préstamo para la compra de una casa en enero de este año, entonces aún no era un problema. Somos tres (1 adulto, 2 niños) con un ingreso neto de 3500 euros más varias otras cosas, sumando en total 5000 euros en este momento con nosotros. Al principio estuve en check24, pero finalmente financié con el banco principal (Sparkasse), porque ellos ofrecían una oferta incluso mejor que la de check24. En una llamada con el asesor financiero del banco principal, me comentó recientemente que las condiciones que yo aún habría podido obtener, ya no están disponibles.
Al comienzo también estuve con un asesor financiero, quien me confirmó que las sumas fijas que los bancos asignan para los gastos de manutención son en parte demasiado altas. Nosotros tampoco necesitamos tanto en este momento como algunos bancos asumen. Por ejemplo, para los costes de un coche se calcula en ocasiones 300 euros al mes, pero nosotros ni siquiera necesitamos tanto.

¡Exacto! El Volksbank aquí incluso asumió 450 € mensuales para un coche que no tenemos y costes de manutención de casi 4000 €. ¡Me pregunto quién necesita eso! Como dije, tal vez gastamos 1000 € al año en vacaciones, nada más. Actualmente tenemos un huerto autosuficiente y también lo tendremos en el nuevo jardín. Me parece terrible que se calcule de forma tan generalizada.
Y a todas las demás personas que piensan que con 7000 € no se puede obtener una financiación para construcción, me pregunto si realmente solo hay millonarios aquí, porque sinceramente conozco a muy pocas personas con ese ingreso y 120k de capital propio. La propiedad actual la financiamos en su momento sin un solo euro de capital propio sin pestañear. Por eso pregunté aquí y no me sirve de nada que me digan que tenemos ingresos insuficientes para obtener una financiación. No vamos a manejar dos préstamos, venderemos nuestra casa, cancelaremos el préstamo y luego financiamos la nueva casa. Después pagaremos una compensación de uso al comprador.

Disponemos de un neto mensual de 5500 €

Y a todas las demás personas que piensan que con 7000 € no se puede obtener un financiamiento para construcción,

Kurze Aufgabe: Finde den Fehler.

Tarea corta: encuentra el error.

No hay ninguno, 5500€ más la asignación por hijos para 4 niños ‍♀️

Por favor, escribe tu [Rechnung].