Faisabilité financement nouvelle construction (terrain + maison jumelée ou demi-maison jumelée)

  • Erstellt am 31.03.2022 16:22:08

WilderSueden

03.04.2022 22:01:07
  • #1
La cuisine de marque n'est pas non plus clairement définie. Si je crée maintenant la "Südküche" et l'enregistre comme marque, alors c'est aussi une cuisine de marque ;)
 

bavariandream

03.04.2022 23:28:51
  • #2


Juste en complément : je connais quelques familles avec un revenu du foyer un peu supérieur à 3 000 euros par mois (par ex. lui peintre, elle à temps partiel dans le commerce de détail). Et après déduction du loyer, il leur reste environ 2 000 euros. C’est donc faisable d’une certaine manière. Ils ont simplement un style de vie différent de beaucoup ici sur le forum. Il ne faut donc pas toujours partir de son propre comportement de consommation pour ce genre de questions, mais prendre conscience que de larges parties de la population vivent généralement de manière plus économe (ou doivent le faire).

Cela ne veut bien sûr pas dire que le projet du TE serait facilement réalisable. Mais si le TE doit de toute façon déménager dans un ou deux ans dans un logement plus grand et qu’il ne bénéficie alors plus d’un appartement fortement subventionné par son employeur, il sera confronté au même défi qu’actuellement. Mais s’il construit son propre logement, il aura au moins un avantage considérable plus tard à la retraite, car il possédera alors un patrimoine sous la forme d’un bien immobilier. En revanche, s’il doit louer un appartement de 5 pièces, il sera probablement difficile à côté de constituer un véritable patrimoine.

Les terrains communaux sont donc pour beaucoup la seule possibilité d’accéder à un logement individuel, surtout dans des régions où le prix au mètre carré dépasse 1 000 euros. Et comme on n’a généralement pas ce genre d’occasion tous les jours, il faut vraiment bien réfléchir avant de la laisser passer (même si le TE, probablement à cause des commentaires peu encourageants ici, a manifestement déjà pris sa décision). Mais peut-être trouverez-vous encore un grand appartement à louer à un bon prix. Ce serait bien sûr l’option la plus sereine.
 

Benutzer200

03.04.2022 23:42:11
  • #3

Oui bon, à Stuttgart et dans les environs...
Je pourrais proposer une maison individuelle un peu ancienne à la périphérie de Waiblingen. Cela convient pour une famille de 4 personnes + bureau. Le loyer est de 1 800 € hors charges. Actuellement, les charges sont encore de 400 €, mais les prix du mazout vont les faire augmenter à l’avenir...
 

bavariandream

03.04.2022 23:50:10
  • #4


Je ne connais malheureusement pas du tout la région. Mais c’était justement le point que je voulais soulever avec mon précédent message. Si le demandeur doit à l’avenir payer presque 2 000 € de loyer hors charges, il vaut peut-être quand même la peine de réaliser le projet de la maison individuelle en se pliant en quatre.
 

Tassimat

04.04.2022 06:55:07
  • #5
Eh bien, et s'il n'y a plus rien à faire du côté des dépenses, alors nous en revenons aux revenus. Le TE devrait vraiment répondre honnêtement pour lui et sa famille s'il y a encore de la marge de manœuvre ou s'il est plutôt arrivé au bout de sa carrière, ou s'il ne souhaite pas changer de travail. Ce qui est certain, c'est que si c'est une maison à Stuttgart, la femme devra retravailler, même si ce n'est que pour 450€.
 

SoL

04.04.2022 07:03:14
  • #6

Eh bien, en travail à temps partiel à 50% dans la vente, cela ne générera malheureusement pas beaucoup de revenus de toute façon.
 

Sujets similaires
25.10.2008Le séchage du linge est-il interdit dans le nouvel appartement ?!10
19.01.2016Un projet de construction de maison est-il réaliste ?22
26.02.2016Le rêve d’une maison est-il réaliste avec notre financement ?45
11.09.2018Acheter un appartement à crédit et le louer37
02.08.2016Seulement des problèmes avec le nouveau locataire de l'ancien appartement à cause du badigeon blanc !21
06.10.2016Appartement loué comme substitut de capital-propre11
31.10.2016Le projet d'une maison individuelle en tant que célibataire est-il judicieux ?21
18.04.2018Est-ce qu'une maison individuelle est réalisable pour nous ou trop risquée ?37
27.02.2018Humidité trop élevée dans l'appartement. 60-70 % en hiver33
05.02.2018Question sur la rénovation (enduit) d'un appartement dans un immeuble résidentiel.27
06.04.2018Modification du plan d'étage - Murs porteurs dans l'appartement. Que faire ?14
11.01.2019Appartement hérité, quand vendre ?35
02.07.2019Rénovation de l'appartement du rez-de-chaussée existant - bureau supplémentaire49
20.09.2019Comment trouver un bien (maison/appartement/terrain) dans toute l'Allemagne ?32
24.09.2019Acheter un appartement pour les parents ?25
06.06.2020Est-il possible de transférer l'appartement à une GbR sans problème ?33
27.07.2020Financement par hypothèque d'un appartement de grand-mère12
17.12.2020Planification financière avec un appartement loué17
05.01.2021Rénovation d'un appartement dans la maison parentale - crédit, sans être propriétaire ?11
25.03.2023Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !787

Oben