Viabilidad financiera para nueva construcción (terreno + vivienda adosada o media vivienda adosada)

  • Erstellt am 31.03.2022 16:22:08

WilderSueden

03.04.2022 22:01:07
  • #1
La cocina de marca no está claramente definida. Si ahora fundara la "cocina del sur" y la registrara como marca, entonces también sería una cocina de marca ;)
 

bavariandream

03.04.2022 23:28:51
  • #2


Solo como complemento: conozco algunas familias con un ingreso familiar de un poco más de 3.000 euros al mes (por ejemplo, él pintor, ella a tiempo parcial en el comercio minorista). Y después de descontar el alquiler, les quedan alrededor de 2.000 euros. Así que de alguna manera es posible. Simplemente tienen un estilo de vida diferente al de muchos aquí en el foro. Por eso, en este tipo de cuestiones no siempre se debe partir del propio comportamiento de consumo, sino tener en cuenta que amplias partes de la población en general viven de manera más austera (o deben hacerlo).

Esto por supuesto no significa que el proyecto del OP sea fácil de realizar. Pero si acaso el OP dentro de uno o dos años tenga que mudarse de todos modos a un lugar más grande y ya no pueda acceder a un piso fuertemente subsidiado por el empleador, se enfrentará al mismo desafío que ahora. Solo que si se construye una casa propia, al menos tendrá una gran ventaja más adelante en la jubilación, porque entonces poseerá un patrimonio en forma de inmueble. Pero si tiene que alquilar un piso de cinco habitaciones, probablemente le será difícil acumular patrimonio de manera significativa al mismo tiempo.

Los terrenos municipales son para muchos la única posibilidad de conseguir una casa propia, sobre todo en zonas con precios por metro cuadrado por encima de los 1.000 euros. Y como esta oportunidad no se presenta todos los días, realmente hay que pensarlo muy bien antes de dejarla pasar (aunque el OP, probablemente también debido a los comentarios poco alentadores aquí, aparentemente ya tomó una decisión). Pero quizás aún consiga un piso de alquiler más grande a buen precio. Esa sería, por supuesto, la opción más relajada.
 

Benutzer200

03.04.2022 23:42:11
  • #3
Sí, claro, en Stuttgart y sus alrededores... Podría ofrecer una casa unifamiliar un poco más antigua en las afueras de Waiblingen. Es adecuada para una familia de 4 personas + despacho. Está en 1.800€ sin incluir gastos. Actualmente son 400€ de gastos adicionales, pero los precios del petróleo harán que sea aún más caro en el futuro...
 

bavariandream

03.04.2022 23:50:10
  • #4


Lamentablemente no conozco la zona en absoluto. Pero ese era justamente el punto que quería hacer con mi mensaje anterior. Si el OP tiene que pagar casi 2.000 euros de alquiler sin gastos próximamente, entonces quizá valga la pena realizar el proyecto de una vivienda propia con mucho esfuerzo y sacrificio.
 

Tassimat

04.04.2022 06:55:07
  • #5
Bueno, y si no se puede hacer nada más en el lado de los gastos, entonces volvemos a los ingresos. Eso el TE debería responderlo honestamente para él y su familia, si todavía hay margen para mejorar o si ya ha llegado al final de la carrera o simplemente no quiere cambiar de trabajo. Lo único cierto es que, si tiene que ser una casa en Stuttgart, la mujer tendrá que volver a trabajar, aunque sea solo por 450€.
 

SoL

04.04.2022 07:03:14
  • #6

Bueno, con un trabajo a tiempo parcial del 50% en ventas, lamentablemente no se generarán muchos ingresos de todos modos.
 

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