Maison de rêve possible avec nos moyens financiers ?

Est-il possible de réaliser une maison pour 460 000 € ?

Vous prévoyez 200 m², donc je commence avec 200 m² x 1800 euros/m² = 360 000 euros. Il reste alors 100 000 euros pour tous les souhaits en plus : + Ventilation contrôlée du logement 15 000 euros + Double garage 30 000 euros (tout compris) + Photovoltaïque ... (d’autres en savent plus) + Stockage photovoltaïque ... + KfW40 + Équipement haut de gamme --> Ça pourrait déjà devenir serré.

Je souhaiterais réserver 100 000 € de fonds propres pour les coûts annexes de construction (terrassement, cuisine, garage, etc.)

De mon point de vue, c’est trop imprécis. Une cuisine peut coûter de 5 000 euros à 50 000 euros (chez vous plutôt proche du second chiffre que du premier, je suppose). Proposition : établir une liste approximative de toutes les postes du projet et ensuite demander au forum d’y mettre des chiffres

[*]Terrain + frais annexes d’achat [*]Maison selon description [*]Garage [*]Coûts annexes de construction [*]Autres

La liste peut sûrement être adaptée ... Question la plus importante : Avez-vous déjà un terrain ?

Bonjour,
Petit calcul :
200*1.900 = 380.000 €
Il faut ajouter encore plafond, sols et peinture 15.000
=> 395.000 €
Les coûts annexes de construction sont déjà largement couverts avec 100.000 €.

La seule chose qui pourrait devenir difficile, ce sont les souhaits particuliers privés concernant l’équipement.
Tu donnes seulement des infos sur l’équipement technique et je lis seulement le meilleur et même des extras que peu de gens installent (éolienne).
Si vos souhaits concernant le reste de l’équipement sont aussi à un tel niveau, cela pourrait devenir juste.

Cordialement

Merci pour les réponses, donc nos souhaits ne sont pas si élevés pour le reste de la maison. J'ai mentionné spécialement les fenêtres et les portes parce que dans notre cas, c'est vraiment un très grand souhait et nous préférons économiser un peu ailleurs plutôt que de renoncer à ces portes et fenêtres. L'installation éolienne n'est pas non plus indispensable, ce serait plutôt un soutien pour le photovoltaïque la nuit, et le stockage d'énergie Tesla est très bon marché par le biais d'un employé.

la cuisine ne coûtera en aucun cas 50 000€, nous l'avions prévue avec un maximum de 20 000€, voire beaucoup moins.

Vous prévoyez 200 m², donc je commence par 200 m² x 1800 euros/m² = 360 000 euros. Ensuite, il reste 100 000 euros pour tous les souhaits en plus :
+ Ventilation contrôlée 15 000 euros
+ Double garage 30 000 euros (tout compris)
+ Photovoltaïque ... (d’autres savent mieux)
+ Stockage photovoltaïque ...
+ KfW40
+ Équipement supérieur

--> Ça pourrait être juste.

J'ai déjà inclus le garage dans les 100 000€ des coûts annexes de construction, donc il resterait encore les 100 000€ complets pour les souhaits entre les 360 000€ pour la maison et notre prix maximal. Je vais faire une liste comme tu as suggéré, veux-tu que j'écrive mes chiffres pour chaque point ?

Je vais faire une liste comme tu as proposé, dois-je écrire mes chiffres attribués derrière chaque point ?

Oui, bien sûr

Avez-vous déjà un terrain en vue ? Dans votre région, les terrains sont vraiment très chers.

Cordialement
Sabine

Le terrain est en vue, nouveau lotissement qui est en train d’être viabilisé, 150-200€/m² nous avons simplement réservé bien que les tailles ne soient pas encore connues, il devrait être viabilisé d’ici la fin de cette année.