Maison de rêve possible avec nos moyens financiers ?

Peut-être que mes données personnelles peuvent aider (année de construction : 2015/2016 ; région : Haute-Bavière - même région que TE) ; coûts sans terrain, garage et frais annexes de construction :

Maison individuelle conçue librement ; brique
215 m² de surface habitable + cave (presque 100 m²)
Chauffage biomasse
Ventilation contrôlée des pièces de vie
Grandes surfaces vitrées (entre autres, vitrage d’angle de 6,4 m de long ; du sol au plafond --> structure compliquée)
Portes intérieures de haute qualité (> 800 €/pièce)
Parquet chêne (complet - sauf cave et salle de bain)
Deux salles de bain (carrelage ; entre autres 60x120 cm, 100x100 cm)
21 ml de placards encastrés ; hauteur pièce (conception : architecte d’intérieur ; fabrication : menuisier)
Poêle à bois (Brunner)
Cuisine (menuisier)
Stores à lamelles partout, incluant la commande
Porte d’entrée avec capteur d’empreinte digitale
Interphone de haute qualité
Luminaires et lampes haut de gamme (> 13 000 €)

=> un peu plus de 510 000 €

Recommandation :

Abandonner l’éolienne
Stockage (ce sont des kWh, pas des kW !) --> puis intégration de puissance réglable + pompe à chaleur ; retour sur investissement après 15 à 18 ans (sans subvention ni augmentation du prix de l’énergie)
Aménagements extérieurs (1 000 m² ?) : c’est moche quand le jardin ne correspond pas à la maison parce que le budget est épuisé --> minimum 20 000 € (avec participation propre !)
KNX – pour ceux qui en ont besoin…
KFW 40 : pompe à chaleur air/eau ; tendance à être un peu moins cher et « suffisant » avec ce standard

Je pense que cela fonctionne avec votre budget.

Nous construisons avec un architecte une maison massive, conçue sur mesure (2 étages complets avec toit à deux versants). Pas une maison catalogue d’une entreprise de construction.

KNX 20k ? Jamais... c’est totalement irréaliste. Pour le KNX, il te faut : planification KNX (des spécialistes KNX... nous avons pris un bureau de planification KNX). Cela nous a coûté environ 4000 EUR, y compris les plans. Conseil : COMMENCE absolument très très tôt... le KNX impacte TOUS les corps de métier. Nous avons fait beaucoup d’erreurs à ce niveau. Ensuite, il te faut le matériel... chez nous environ 20 000 EUR et le logiciel. Cette partie, je la prends en charge moi-même, donc seuls les coûts pour ETS (licence à 1000 EUR) sont engagés. Si tu laisses faire, tu peux compter environ 15 000 EUR ici aussi. J’ai totalement sous-estimé la complexité et je suis content de la suspension des travaux (météo & gel) pour gagner un peu de temps. Le livre de 1300 pages (Amazon : Heimautomation mit KNX, DALI, 1-Wire und Co) ne traite malheureusement que superficiellement tous les sujets. Mais c’est un début. Tu dois absolument avoir vraiment envie de ça. Bon... et enfin, il te faut les travaux électriques classiques (tirage de câbles, etc.). Pour nous, cela coûte environ 15 000 EUR. Ainsi, pour KNX + électricité, nous arrivons à un total d’environ 40 000 EUR. Sans travail personnel (logiciel), ce serait 55 000. Nos voisins ont finalement dépensé environ 80 000 EUR. Ils ont environ 280 m² de surface habitable.

20k, tu peux oublier ça

Une autre question : où peut-on obtenir un terrain à Ingolstadt pour 150-200€ par m² ?? Cela me semble irréaliste.