Maison de rêve possible avec nos moyens financiers ?

Je le présenterais ainsi.

[*]Terrain incl. frais annexes 200 000 euros
[*]Maison, 200 m², prête à emménager, 460 000 euros
[*]Frais annexes de construction 40 000 euros
[*]Garage double 20 000 euros
[*]Aménagements extérieurs 20 000 euros
[*]Cuisine, etc. 20 000 euros

Total jusqu’ici 760 000 euros.

De mon point de vue, à l’heure actuelle (le terrain n’est pas encore acquis), cela convient. Il y a encore énormément de détails en suspens... Seule objection : je ne vois pas la garage double avec terrasse sur le toit à 20 000 euros (plutôt 30 000 euros). En revanche, certains autres postes sont peut-être plus généreux que nécessaire. Ce qui manque, c’est une marge de sécurité, mais là aussi, je ne serais pas trop strict pour l’instant.

En résumé : ça convient ! Lorsque le terrain sera concret, il faudra refaire les calculs (un terrain en pente ou d’autres particularités connues influent sur les coûts).

Je me concentrerais maintenant sur le développement des équipements souhaités ou des caractéristiques de la maison (une sorte de cahier des pièces à créer, ce que vous voulez avoir, ce dont vous avez besoin, pour quoi). Quand le terrain sera disponible, vous irez avec cela chez l’architecte pour vous faire faire un plan.

Bien sûr, tu as raison, je suis parti de l'optimum en ce qui concerne le chauffage, ce qu'il ne faut pas faire en construisant, mais je me suis dit que si ce n'était finalement qu'une pompe à chaleur air-eau, ça coûterait au moins un peu moins cher.....

Je ne connais pas les prix des maisons en bois massif, une maison normale est sûrement réalisable à ce prix.

Cordialement
Sabine

Super ! Je vous remercie, tellement de détails concernant la maison ne sont plus ouverts, beaucoup de nos souhaits sont déjà inclus dans tous les BU, si nous ne modifions pas trop, ce restera une maison normale à l'exception des portes et des fenêtres. Concernant la terrasse sur le toit, je te donne raison, c'est aussi juste un souhait et on pourra peut-être la faire plus tard... espérons-le, ou faut-il que le garage soit spécialement préparé pour cela ?

Je pense qu'il y a déjà un peu de marge car je ne compte pas 40 000 € au total pour les frais annexes à l'achat du terrain...

Pour la terrasse sur le toit, je te donne raison, c’est aussi juste un souhait et peut-être qu’on peut le faire plus tard... espérons-le, ou faut-il que le garage soit spécialement préparé pour ça ?

C’est plutôt une question d’autorisation et si le garage est situé en bordure d’un lotissement. Tu pourras le décider lorsque tu auras le terrain.

J'ai hâte ! Parce que sans terrain, ça n'a guère ou pas de sens d'aller chez un prestataire pour obtenir un devis..... je veux enfin commencer !

Mais j'aurais déjà un favori, à savoir Kaufmann Hausbau GmbH ou un constructeur local de maisons en bois massif.