¿Casa de ensueño posible con nuestros medios financieros?

¿Es posible realizar una casa por 460.000€?

Ustedes planean 200 m², así que comienzo con 200 m² x 1800 euros/m² = 360.000 euros. Luego quedan 100.000 euros para todos los deseos adicionales:
+ Ventilación controlada de la vivienda 15.000 euros
+ Doble cochera 30.000 euros (incluido todo)
+ Fotovoltaica ... (otros saben mejor)
+ Almacenamiento fotovoltaico ...
+ KfW40
+ Equipamiento de alta gama

--> Eso podría ser un poco justo.

Del capital propio me gustaría reservar 100.000€ para costos adicionales de construcción (trabajos de tierra, cocina, cochera, etc.)

Desde mi punto de vista demasiado impreciso. Una cocina cuesta desde 5.000 euros hasta 50.000 euros (supongo que ustedes están más cerca del segundo número que del primero).

Sugerencia: hacer una lista aproximada de todas las posiciones del proyecto y luego que el foro ponga números

[*]Terreno + gastos adicionales de compra
[*]Casa según descripción
[*]Cochera
[*]Costos adicionales de construcción
[*]Otros

La lista seguramente se puede ajustar...

Pregunta más importante: ¿Ya tienen un terreno?

Buenos días,
Cálculo rápido:
200*1.900 = 380.000 €
A esto se suman el techo, los suelos y pintura 15.000
=> 395.000 €
Los costos adicionales de construcción ya los tienes cubiertos con 100.000 € más que de sobra.

Lo único que podría ser difícil son los deseos especiales privados en el equipamiento.
Solo das información sobre el equipamiento técnico y ahí solo veo lo más fino e incluso extras que casi nadie instala (turbina eólica).
Si vuestros deseos respecto al resto del equipamiento también están a ese nivel tan alto, entonces podría ser justo.

Saludos cordiales

Gracias por las respuestas, entonces nuestros deseos no son tan elevados para el resto de la casa. He mencionado las ventanas y puertas especialmente porque en nuestro caso es un deseo muy grande y preferimos ahorrar un poco en otras áreas antes que renunciar a estas puertas y ventanas. El sistema de energía eólica no es obligatorio, pero sería un buen apoyo para la energía fotovoltaica por la noche y el acumulador de Tesla se consigue muy barato a través de un empleado.

la cocina no llega ni de lejos a los 50.000€, la habíamos presupuestado con un máximo de 20.000€, o incluso bastante menos.

Planean 200 m², así que empiezo con 200 m² x 1800 euros/m² = 360.000 euros. Luego quedan 100.000 euros para todos los deseos extras:
+ Ventilación controlada 15.000 euros
+ Doble garaje 30.000 euros (todo incluido)
+ Fotovoltaica ... (otros saben mejor)
+ Acumulador fotovoltaico ...
+ KfW40
+ Equipamiento de calidad

--> Eso ya podría ser ajustado.

Ya había trasladado el garaje a los 100.000€ de costes adicionales, así que entre los 360.000 para la casa y nuestro precio máximo quedarían los 100.000€ completos para los deseos. Haré una lista como has sugerido, ¿quieres que ponga mis cifras asignadas detrás de cada punto?

Voy a hacer una lista como sugeriste, ¿debo poner mis números asignados detrás de cada punto?

Sí, claro

¿Ya tienen un terreno en vista? En vuestra zona, los terrenos son muy caros.

Saludos
Sabine

Terreno está en vista, nueva zona urbanizable que aún se está desarrollando, 150-200€/m² hemos reservado simplemente aunque aún no se conocen los tamaños, se supone que estará desarrollado para finales de este año.