Plan de maison de rêve - 173 m² avec 3 chambres d'enfants

Je suppose

avec une légère pente vers le sud (1 m sur la longueur du terrain, 0,5 m sur la largeur de la maison)

Je le vois presque deux fois plus raide. Ceux qui savent calculer ont clairement un avantage.

533,53m-531,8m=1,73m sur le terrain et environ 1 m dans la maison.

Voici la grosse erreur. L’architecte a dû dormir ? Cela devrait probablement être 532,80m. Alors le garage devrait être en haut.




À mon avis, il faudrait poser la maison au moins 3 marches plus bas.

Comme la maison n’est pas parallèle aux courbes de niveau, elle semble un peu moins raide en coupe. À l’endroit le plus raide, c’est environ 8 %

Cela a donc plus de sens ainsi.




Garage éventuellement quelques centimètres plus bas.

Que dit le plan d'aménagement concernant les modifications du terrain ?

Cela a plus de sens comme ça.



Garage éventuellement quelques cm plus bas.

Que dit le plan d’aménagement sur les modifications du terrain ?

Merci. Bien vu. Le plan d’aménagement stipule que nous devons revenir au niveau de la limite sur le terrain. Sinon, rien n’est réglementé.

Alors ma ligne verte est déjà planifiée de manière anticipée.

Je suis arrivé à 532,80 m avec mes investigations. Donc plutôt une simple inversion de chiffres.

Le garage sera alors 54 cm (3 marches) plus haut que la maison. Si l'entrée par le garage a encore un sens, cela doit être clarifié par l'architecte.

Le balcon est-il une partie accessoire du bâtiment ?

Je ne connais pas très bien les règles en BW. Je pensais avoir lu que la distance devait être d’au moins 0,4 H mais au moins 3 m. Que dit le plan d’aménagement ?

Nous devons construire à 2,5 m de la limite. Pour la [Eingangsüberdachung] ainsi que le [Balkon], nous avons déjà obtenu une autorisation écrite de la ville.