Opinions sur la planification des plans (vues iso, plans d'étage, plan d'aménagement)

Malheureusement, selon le plan d'aménagement, nous devons faire la toiture >30°. Je préférerais aussi 22°. Nous devrons essayer de réduire la pente du toit par une demande.

Malheureusement, selon le plan d'urbanisme, nous devons faire une pente de toit >30°.
Je préférerais aussi 22°.
Nous devrons essayer de réduire la pente supplémentaire par une demande.

Je trouve ça toujours embêtant. Là, tu deviens "Celui avec l'autre toit". Tous les autres autour ont 30°, seul M. Nobelhobel se fait un traitement spécial.
Peut-être vaut-il mieux faire un plafond normal et pour les enfants 2 escaliers d'enfant vers les combles comme agrandissement de pièce ou autre.

Si tous les autres ont respecté le [BPL] (et qu'il n'y a pas d'exceptions), alors tu peux probablement l'oublier. C'est justement le but du plan d'aménagement : "restreindre" ce qui doit être restreint, le reste libre (ou conformément au code de la construction régional). Des modifications concernant les formes et pentes de toit peuvent survenir - mais alors avec des modifications appropriées du [BPL]. Quelques "exceptions" vont à l'encontre de l'objet et du but d'un [BPL].

Personnellement, je déplacerais le local de stockage et les WC dans l'entrée. Ainsi, en hiver ou par mauvais temps, on n'a pas à traverser la saleté apportée de l'extérieur pour aller aux toilettes. Solution alternative : placard à chaussures à l'extérieur sous le auvent...

oui nous roulons deux "premiumschlitten" et je ne laisserais jamais ma voiture dans un carport, surtout en hiver ou par temps de pluie.

Eh bien, le X3 et l'A3 dans le dessin ne semblent plus tout à fait neufs
Peut-être qu'une exception peut être obtenue pour mettre un garage individuel dans chaque semaine de construction. En tout cas, je trouve que le garage appartient à côté de la maison et non la maison à côté du garage. Aussi sacré que soit la tôle, il ne mérite pas la meilleure part du rôti.

Les murs ont ces dimensions parce qu'Archicad prend en compte l'enduit. Ce sont donc des murs normaux de 36,5 cm

Normalement, les architectes font du CAO pour les plans d'entrée comme des constructions brutes. Même après déduction de l'enduit, on reste ici avec des dimensions imaginaires pour les mesures de pièce, qui sortent complètement de la dimension standard.

À mon avis, la pièce est alors trop étirée vers le haut, ce qui la fait paraître plus petite en bas.

Je le vois aussi ainsi, et je me joins à la proposition :

Peut-être vaut-il mieux faire un plafond normal et pour les enfants, deux petites escaliers menant au grenier comme agrandissement de pièce ou autre.

Alors, pas mal de temps s’est écoulé et nous avons encore un peu peaufiné le plan.
Au lieu du bureau au rez-de-chaussée, nous avons maintenant prolongé la cuisine et ainsi agrandi considérablement l’espace de vie.
Le bureau devra donc bon gré mal gré aller au sous-sol (puits de lumière ?).
Nous avons également retravaillé le sous-sol pour que le bureau puisse y tenir.

Je suis preneur de toutes suggestions, n’hésitez pas à être critique.