Suivi de chantier via le Bauherren-Schutzbund, l’Association des Constructeurs Privés, TÜV, DEKRA, expert indépendant ou "xyz"... ?

Quel charabia sans contenu... c’est quoi ce truc avec le signalement maintenant ?

Désolé, ce n’est pas parce que tu écris quelque chose que c’est forcément correct - ça n’a rien à voir avec avoir raison.

Je ne vais pas répondre à ces absurdités venant de ta plume, parce que ce que tu dis est tout simplement n’importe quoi et les accusations que tu m’adresses également.

Je remets sérieusement en question ta compétence avec ce genre de contributions.

Quel charabia vide de sens...

Fais attention à ton choix de mots Sebastian ; je ne suis pas aussi patient que

Cordialement, Expert en construction

..,
Cependant, il arrive souvent que des entreprises de construction travaillent fréquemment avec les mêmes architectes. Ici, on peut remettre en question l'indépendance.

Si l'on planifie avec un architecte totalement libre, puis que l'on fait des appels d'offres avec lui, etc., je ne le ferais pas non plus avec un externe....

Ton argumentation n'a malheureusement aucun sens.
Si des entreprises de construction travaillaient avec les mêmes architectes, cela ne signifie pas pour autant qu’une surveillance de chantier par-dessus l’architecte est engagée. Pour cela, une entreprise de construction a généralement un conducteur de travaux. Ce dernier supervise le chantier. Mais comme ses prestations sont payées par l’entreprise de construction, il faut consulter un expert indépendant.

L’architecte, je veux en venir là, va cependant adresser dans ses appels d’offres les entreprises _de son choix_. Si, en tant que maître d’ouvrage, tu n’as pas de jugement, tu lui laisses alors le choix des artisans lors de l’appel d’offres, aussi par confiance.
En tant qu’habitant attentif de ta région, tu peux toutefois observer que les architectes, les entrepreneurs ainsi que les artisans des corps de métier se retrouvent régulièrement pour déjeuner ensemble – cela ne s’appelle pas du copinage, mais l’entretien du réseau – pourquoi pas !
Mais on ne peut pas appeler cela indépendance. Par conséquent, ici aussi, un expert indépendant est judicieux.

Tous les artisans que l’on choisit soi-même ne font pas leur travail à 100 % correctement. Ils peuvent aussi faire des erreurs.

Alors, j'ai déjà eu des problèmes avec un architecte en ce qui concerne le contrôle des constructions... La dalle en béton a été (sur ses instructions...) posée à l'envers, de sorte que le trou pour l'évacuation des eaux de pluie se trouvait directement à la porte (au lieu d'être à l'extrémité de la pièce), le linteau a été mal conçu, trop bas, ce qui n'a été possible de compenser qu'avec beaucoup de bonne volonté de la part du fabricant de portes pour équiper encore la porte d'une porte conforme aux normes, il n'a pas simplement fait lisser le sol en béton avec la talocheuse à ailettes, ce qui m'a obligé à faire des retouches coûteuses et fastidieuses pour obtenir un sol lisse, et ainsi de suite.

Cependant, pour le (j'espère bientôt à venir) prochain projet de construction, je ne demanderai probablement qu'à l'architecte de s'en charger. Car il est aussi expert indépendant avec une bonne réputation.

Si je parcours cela en diagonale, il semble que les avis divergent fortement.

En gros, je suis d'avis que la confiance envers l'architecte que j'ai engagé (si je travaille avec un architecte indépendant) est bonne – mais le contrôle est quand même préférable.
Si je travaille avec un [GU], la question ne se pose même pas. Je ferais en tout cas en sorte – si je ne peux pas le faire moi-même – que quelqu'un veille au grain.

Qu'en est-il des prescriptions concernant le suivi de chantier imposé par les directives [KFW] ?
Je comprendrais de toute façon que j'ai bien mon architecte indépendant, mais qu'en plus je dois consulter un expert indépendant comme surveillant de chantier.

Cordialement,
Sebastian

Comment cela se passe-t-il en ce qui concerne l'accompagnement de chantier obligatoire selon les directives KfW ?
Je comprendrais cela comme suit : j'ai certes mon architecte indépendant, mais en plus, je dois consulter un expert indépendant comme accompagnateur de chantier.

Cordialement,
Sebastian

Le responsable du suivi KfW n'est chargé que pour les mesures énergétiques.