Le financement KFW 70 toujours en 2015

Bonjour,

L'accent est mis sur presque, nous n'avons pas non plus complètement terminé en 2015.

C'est bien sûr vrai. La question passionnante est de savoir qui, dans le délai restant de 3 semaines, réussira à fournir un avant-projet du plan de situation et à finaliser le BA. Tous les géomètres et architectes avec qui j'ai parlé sont débordés de travail jusqu'à la racine des cheveux.

Et pourquoi avant Noël ? J'ai toujours pensé que c'était la date d'entrée qui comptait.

De mon point de vue, cela n'a de sens que si l'entrée est confirmée par les services d'urbanisme. Sinon, des têtes futées pourraient avoir l'idée de déposer leur BA au Nouvel An – moment où le service d'urbanisme ne travaille pas. Cela ne me semble pas très logique ; mais je peux aussi me tromper.

Édition : Tu pourrais avoir raison ; il n’est pas explicitement fait référence à une confirmation de la soumission :


**Généralités : Quelle version de l’ordonnance sur les économies d’énergie s’applique aux projets de construction ?

Le principe est resté le même que celui que nous connaissons des versions précédentes de l’ordonnance sur les économies d’énergie :

[*]Pour les projets de construction nécessitant un permis de construire ou une déclaration de chantier, c’est la version de l’ordonnance sur les économies d’énergie en vigueur le jour où le maître d’ouvrage a déposé la demande de permis ou a effectué la déclaration qui s’applique.

[*]Si un projet de construction ne requiert pas de permis mais que le règlement de construction exige que le maître d’ouvrage informe la commune, c’est la version de l’ordonnance sur les économies d’énergie en vigueur le jour où le maître d’ouvrage a porté le projet à la connaissance de la commune qui s’applique.

[*]Cependant, si un maître d’ouvrage planifie un projet de construction pour lequel il n’a besoin ni de permis ni de déclaration, et qu’aucune autre procédure n’est requise, c’est le jour où il commence effectivement l’exécution des travaux de construction qui est déterminant. La version de l’ordonnance sur les économies d’énergie en vigueur à cette date s’applique obligatoirement à l’ensemble du projet.

[*]Si un maître d’ouvrage dépose une demande de permis ou une déclaration avant l’entrée en vigueur de la nouvelle ordonnance 2014 sur les économies d’énergie, il peut exiger que son bâtiment soit soumis aux exigences de la nouvelle ordonnance 2014 si l’autorité compétente n’a pas encore pris de décision définitive sur sa demande ou déclaration.

**Source : Ordonnance sur les économies d’énergie en ligne


Cordialement, expert en construction

Bonjour,

C'est bien sûr exact. La question passionnante est de savoir qui, dans le délai restant de 3 semaines, parviendra à fournir un plan de situation provisoire et à finaliser le permis de construire. Tous les géomètres et architectes avec qui j'ai parlé sont débordés de travail jusqu'au moindre cheveu.

Nous n'avons pas encore de terrain, ni de projet ni de géomètre. Donc sportivement parlant.

Edit : Tu pourrais avoir raison ; il n'est pas explicitement fait mention d'une confirmation de la demande :

Alors on pourrait éventuellement aussi parler avec le responsable du dossier et apporter le permis de construire le 04.01.

Alors, on pourrait éventuellement aussi parler au gestionnaire de dossier et apporter le BA le 04.01.

Le service de l'urbanisme n'est pas la seule administration où il y a des délais.
Si c'est comme dans d'autres administrations (par ex. le service des impôts), la boîte aux lettres est vidée tôt et, si nécessaire, le cachet est reculé au jour précédent ou au dernier jour de vidage. Au moins au service des impôts, il paraîtrait qu'il y a aussi des boîtes aux lettres qui basculent à minuit la nuit. Mais je ne pense pas qu'il y ait de telles boîtes aux lettres au service de l'urbanisme.

Donc, si entre le 31.12. et le 03.01. un gestionnaire n'a pas justement envie de s'occuper et de vider la boîte aux lettres, le 03.01.2016 avec beaucoup de chance pourrait encore fonctionner.
La remise le 04.01.16 au gestionnaire serait alors définitivement trop tard.

Bonjour,

chez nous, une construction de maison en 2016 au niveau KFW70 est également d'actualité.

D'après ce que j'ai lu jusqu'à présent, la norme KFW70 ne change pas avec les modifications du 01.01.2016 et une maison KFW70 de 2015 serait également une maison KFW70 en 2016 sans modification.

On devrait donc pouvoir demander la subvention normalement jusqu'au 31.03.2016 (avec des taux d'intérêt probablement modifiés à partir du 01.01.) ?

Ou où est mon erreur de raisonnement ?

Merci aussi

Je le vois de la même manière. Pourquoi la demande de permis de construire doit-elle encore être déposée cette année ? L'ordonnance est valable jusqu'au "31.03.2016" !

Je le vois aussi comme ça. Pourquoi la demande de permis de construire doit-elle encore être déposée cette année ? Le règlement est valable jusqu'au "31.03.2016" !

Parce que la réglementation sur l'économie d'énergie change avec la nouvelle année - le standard KfW 70 n'existera plus ; bien que le financement de la KfW pour une maison à efficacité KfW 70 (demande encore en 2015) se termine seulement le 31.03.16. Salutations, expert en construction

Comment est-ce possible, expert en construction ? La norme sera malgré tout maintenue au-delà du 31.3, seule la subvention sera arrêtée. L'ordonnance sur les économies d'énergie et la KfW ne relèvent pas du même domaine. La KfW est une banque (publique) qui ajuste ses conditions selon l'ordonnance sur les économies d'énergie, mais crée ses propres standards (KfW-70, -55 etc.). Et je n'ai toujours pas compris ta déclaration selon laquelle KfW70 serait plus difficile à atteindre avec du gaz en 2016 qu'en 2015. Tu l'as toujours justifié, je crois, par la réduction du facteur d'énergie primaire pour l'électricité. Cela ne désavantagerait pourtant le gaz qu'au cas où la maison de référence serait alimentée par une pompe à chaleur et que le gaz devrait alors concurrencer ce producteur de chaleur mieux valorisé, la pompe à chaleur. Est-ce le cas ? Je serais reconnaissant pour des éclaircissements.