Supervisión de la construcción a través de Bauherren-Schutzbund, Asociación de Constructores Privados, TÜV, DEKRA, perito independiente o "xyz"...?

Qué palabrería sin sentido... ¿qué se supone que significa eso de reportar ahora?

Lo siento, solo porque escribas algo, no significa que sea correcto - eso no tiene nada que ver con tener la razón.

No voy a seguir entrando en la tontería de ajedrez que escribiste, porque lo que dices es una tontería y lo que quieres insinuar es absurdo.

Pongo en duda tu competencia con este tipo de aportes.

Qué palabrería vacía...

Cuida tu lenguaje, Sebastian; no soy tan paciente como

Saludos, experto en construcción

..,
Sin embargo, también suele ocurrir que las empresas constructoras trabajen frecuentemente con los mismos arquitectos. Aquí se puede cuestionar la independencia.

Si se planea con un arquitecto completamente libre, y luego se hacen licitaciones, etc., yo también preferiría no hacerlo con un externo....

Tu argumento, lamentablemente, no tiene sentido.
Si las empresas constructoras trabajaran con los mismos arquitectos, eso no significa que se contrate una supervisión de obra por encima del arquitecto. Para ello, una empresa constructora suele tener un jefe de obra. Este supervisa el proyecto de construcción. Pero como su servicio es pagado por la empresa constructora, se debería contar con un perito independiente.

El arquitecto, a lo que quiero llegar, enviará en sus licitaciones las empresas _de su elección_. Si tú, como propietario, no tienes sentido común, le dejas la elección de los artesanos en la licitación, también por la confianza.
Como residente atento de tu región puedes observar que arquitectos, constructores y los artesanos de los oficios individuales suelen almorzar juntos regularmente – eso no se llama enchufe, sino cuidado de la red de contactos – ¡y por qué no!
Sin embargo, no se puede llamar independencia. Por lo tanto, aquí también tiene sentido contar con un perito independiente.

No todos los artesanos que uno elige por sí mismo hacen su trabajo al 100 % correctamente. También ellos pueden cometer errores.

Pues ya he tenido problemas con un arquitecto en lo que respecta a la supervisión de la construcción...
La losa de concreto se instaló al revés (siguiendo sus instrucciones...), de modo que el agujero para el desagüe de agua de lluvia estaba justo en la puerta (en lugar de al final de la habitación), el dintel se planificó demasiado bajo, lo que solo pudo ser adaptado por el constructor de puertas con mucha buena voluntad para equiparlo con una puerta estándar, no dejó que el suelo de concreto se alisara inmediatamente con la llana de ala, así que tuve que encargar costosas y laboriosas correcciones para conseguir un suelo liso, etcétera.
Sin embargo, probablemente en el próximo proyecto de construcción (que espero que sea pronto) le encargaría la tarea solo al arquitecto. Porque este también es un perito independiente con buena reputación.

Si leo esto por encima, parece que las opiniones están muy divididas.

En el fondo, creo que la confianza en el arquitecto que contrato (cuando trabajo con un arquitecto independiente) es buena, pero el control sigue siendo mejor.
Si trabajo con un GU, ni siquiera me hago la pregunta. A este, sin duda, si no puedo hacerlo yo mismo, lo haría supervisar.

¿Cómo es en cuanto a la supervisión obligatoria de la construcción según las directrices de KFW?
Yo lo entendería de todas formas así: que aunque tenga mi arquitecto independiente, además debo consultar a un perito independiente como supervisor de obra.

Saludos,
Sebastian

¿Cómo es la situación en cuanto a la supervisión obligatoria de la construcción según las directrices del KfW?
Lo entiendo de tal manera que aunque tenga a mi arquitecto independiente, además debería consultar a un perito independiente como supervisor de obra.

Saludos,
Sebastian

Solo para las medidas energéticas es responsable el supervisor de construcción del KfW.