Modifier le taux de remboursement - la banque exige désormais de nouveaux documents

Votre étonnement concerne probablement ceci?!

Environ 40€ de remboursement mensuel en plus… grâce à cela, nous ne terminons pas le financement en 10 ans, mais déjà en 4-5 ans.

Je ne comprends pas très bien le calcul. Ce ne serait pas 2 500€ de plus remboursés en 5 ans et vous économisez ainsi 5 ans ?
Quelle est votre dette résiduelle ?
Elle ne devrait plus dépasser quatre chiffres maintenant, n’est-ce pas ?

Nous sommes également confrontés à cette question (auch ING Kredit). Nous envisageons de passer à un remboursement de 1 %. Ainsi, 416 € seraient disponibles chaque mois. Le 1 % suffit pour payer les intérêts ainsi que 70 € de remboursement supplémentaire.

Nous avons un taux nominal de 0,84 % ; 0,87 % effectif. Il nous reste 13 ans avant la fin de la durée fixe des intérêts. Cela donne le calcul suivant en supposant un taux fixe de 4,1 % (taux actuel d’un placement à terme garanti par la garantie de dépôt allemande). De plus, scénario du pire : impôts complets.

C’est 11 000 € de plus que si l’on mettait l’argent dans le crédit. On peut vraiment dire que cela vaut la peine. C’est notre remboursement actuel en presque 2 ans pour ce crédit !

Nous sommes aussi confrontés à cette question (également crédit ING). Nous envisageons de passer à un remboursement de 1 %. Ainsi, 416 € seraient disponibles chaque mois. Le 1 % suffit pour couvrir les intérêts ainsi qu'un remboursement supplémentaire de 70 €.

Veux-tu dire 1 % d’annuité au lieu de 1 % de remboursement ?
Je suppose qu’aucune banque n’acceptera cela.

Tu veux dire 1 % d'annuité au lieu de 1 % d'amortissement ?
Je suppose qu'aucune banque n'acceptera cela.

Tu as raison. L'annuité. ING propose un calculateur. Apparemment, la nouvelle mensualité sera alors de 299 € au lieu de 624 €. Cela fait donc 8600 € après impôts.

Tu as raison. L’annuité. ING propose un calculateur. Apparemment, la nouvelle mensualité est alors de 299 € au lieu de 624 €. Ensuite, c’est 8600 € après impôts.

Vous avez actuellement 624 € d’amortissement et encore 13 ans de taux fixe ? Quelle est la dette restante après ces 13 ans ?
Si vous voulez vraiment faire ça avec 1% d’amortissement (j’aurais des doutes), alors j’espère que ce ne sera pas trop élevé ? Sinon, vous aurez besoin d’un mode de placement où vous pourrez accéder à l’argent absolument en toute sécurité lorsque votre taux fixe arrivera à échéance, car avec un taux actuellement plutôt autour de 4%, ça pourrait sinon vous étouffer si un gros capital reste à rembourser.

Chez moi, le taux moyen est de 1,64 % et je procède ainsi : le remboursement anticipé est accumulé sur le compte de dépôt à vue, où un intérêt de 3,7 % est actuellement versé chaque mois, et à la fin de l’année, le remboursement anticipé du prêt est effectué. C’est-à-dire que je récupère toujours un peu d’intérêts sur le compte de dépôt à vue et j’ai un bon sentiment, car mon prêt diminue toujours, en plus du remboursement mensuel de 6,4 %.