भुगतान दर बदलें - बैंक अब नए दस्तावेज़ मांगता है

क्या आपका आश्चर्य शायद इसी बात से संबंधित है?!

लगभग 40€ मासिक अधिक क़िस्त... इसके कारण हम 10 वर्षों में फाइनेंसिंग पूरी नहीं करेंगे, बल्कि 4-5 वर्षों में ही खत्म कर देंगे।

मैं यह गणना पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूँ। पाँच वर्षों में आप 2,500€ से अधिक क़िस्त तो नहीं चुकाएंगे, फिर क्या आप पाँच साल बचा रहे हैं?
आपकी बाकी ₹ऋण राशि कितनी है?
यह तो अब अधिकतम चार अंकों में ही होनी चाहिए, है न?

हम भी इस सवाल के सामने खड़े हैं (auch ING Kredit)। हम 1% ऋण चुकौती पर जाने पर विचार कर रहे हैं। इस तरह हर महीने 416 € स्वतंत्र होंगे। 1% पर्याप्त है, जिससे ब्याज़ चुकाया जा सके और अतिरिक्त 70 € ऋण चुकौती भी हो सके।

हमारे पास 0.84% नाममात्र ब्याज दर है; प्रभावी दर 0.87% है। ब्याज अवधि के अंत तक हमारे पास अभी भी 13 साल हैं। इस प्रकार, 4.1% स्थिर ब्याज दर को मानकर निम्नलिखित गणना होती है (जो कि जर्मन जमा सुरक्षा के तहत एक स्थिर जमा योजना की वर्तमान ब्याज दर है)। इसके अलावा, सबसे खराब स्थिति: पूरी तरह से टैक्स लगाया गया।

यह 11,000 € अधिक है, यदि आप पैसा ऋण में डालते हैं। इससे कहा जा सकता है कि यह लाभदायक है। यह इस ऋण के लिए लगभग 2 वर्षों की हमारी वर्तमान चुकौती है!

हम भी इस सवाल के सामने हैं (साथ ही ING क्रेडिट)। हम 1% चुकौती पर जाने का सोच रहे हैं। इस प्रकार हर महीने 416 € फ्री होंगे। 1% पर्याप्त है, ब्याज का भुगतान करने के लिए और अतिरिक्त 70 € चुकौती के लिए।

क्या तुम्हारा मतलब 1% वार्षिक किस्त है न कि 1% चुकौती? मुझे लगता है, कोई बैंक ऐसा नहीं मानेगा।

क्या आप 1% एनुइटी की बजाय 1% टिलगुंग कहना चाहते हैं?
मुझे लगता है, कोई बैंक इसके लिए राज़ी नहीं होगी।

आप सही कह रहे हैं। एनुइटी। ING एक कैलकुलेटर प्रदान करती है। जाहिर है कि नई किस्त पहले के 624 € की तुलना में अब 299 € होगी। फिर करों के बाद यह 8600 € होगा।

आप सही हैं। एनुएटी। ING एक कैलकुलेटर प्रदान करती है। जाहिर तौर पर नई किस्त पहले 624 € की बजाय 299 € होगी। फिर कर के बाद 8600 € होंगे।

आप वर्तमान में 624€ चुकाते हैं और अभी भी 13 साल की ब्याज रोक अवधि बची है? 13 साल के बाद आपकी शेष ऋण राशि कितनी होगी?
अगर आप सच में 1% चुकौती के साथ यह करना चाहते हैं (मुझे इसमें संदेह होगा), तो उम्मीद है कि यह अधिक नहीं होगा? नहीं तो आपको एक ऐसी निवेश योजना चाहिए जहां से आप निश्चित रूप से पैसे प्राप्त कर सकें जब आपकी ब्याज रोक अवधि समाप्त हो जाए, क्योंकि वर्तमान में लगभग 4% के साथ यह आपकी स्थिति को खराब कर सकता है, यदि अभी भी काफी राशि बाकी हो।

मेरे पास मिश्रित ब्याज दर 1.64% है और मैं ऐसा करता हूँ कि अतिरिक्त भुगतान [Sondertilgung] रोजाना जमा पैसे [Tagesgeld] में जमा होता है, जहाँ हर महीने वर्तमान में 3.7% ब्याज मिलता है और साल के अंत में ऋण के अतिरिक्त भुगतान को चुकाया जाता है। यानी मैं हमेशा थोड़ा सा रोजाना जमा पैसे का ब्याज लेता हूँ और मुझे अच्छा महसूस होता है, क्योंकि मेरी ऋण राशि मासिक 6.4% की चुकौती के साथ लगातार घटती जा रही है।