Construire une maison, acheter une maison ou...?

Quels documents / données devrais-je apporter à un premier entretien avec un constructeur de maison ? Nous envisageons simplement de faire une consultation, par exemple avec Fingerhut-Haus. J'ai obtenu aujourd'hui un plan d'aménagement..

Puis-je demander où tu souhaites construire ? Fingerhut Haus est également encore en course chez nous. L'entretien initial n'a pas encore eu lieu - ils sont toujours dans la course en raison de la proximité locale du site de construction.

Puis-je demander où tu souhaites construire ?
Fingerhut Haus est également encore dans la course chez nous. L'entretien initial n'a pas encore eu lieu - ils sont toujours en lice en raison de la proximité du site de construction.

Je ne peux malheureusement pas encore envoyer de message privé.. Je dirais grossièrement Siegerland. Hier encore, nous étions à Neunkhausen et avons visité la maison témoin là-bas. Elle a certes 20 ans, mais la répartition des pièces nous a beaucoup plu. (Et elle avait une grande cave).

Avec quels prestataires avez-vous déjà parlé et quel budget mentionnez-vous lorsque vous participez à ce genre d'entretien ?

D'un autre fil, j'ai le tableau suivant :

Maison 150m2 x 2000 : 300 000
Coûts annexes de construction : 40 000
Aménagements extérieurs : 20 000
Carport/garage : 20 000
Cuisine/meubles/lampes/équipement, etc. : 30 000
Cela fait au total 410 000… sans cave. Ouf. Alors probablement plutôt s'éloigner des 150m2 vers 135/140m2...

Donc, notre premier entretien s’est déroulé ainsi : nous avions déjà repéré sur Internet une maison particulière qui nous plaisait extérieurement et par son plan, et le prix indiqué aussi était tel que nous pensions qu’avec des modifications (système de chauffage, couverture de toit, etc.) cela conviendrait quand même. Nous sommes donc arrivés avec des idées assez précises, les avons discutées et avons déjà parlé du terrain, etc. Lors du rendez-vous suivant, il y a eu un calcul assez précis incluant tous les coûts annexes, etc. Nous n’avons pas donné de budget précis, mais avons regardé à partir du calcul si cela restait dans le cadre ou si nous devions changer quelque chose ou construire plus petit… mais tout convenait.

Maison 150m2 x 2000 : 300.000
Frais annexes de construction : 40.000
Aménagements extérieurs : 20.000
Carport/garage : 20.000
Cuisine/meubles/lampes/équipement etc. : 30.000
Cela fait au total 410 000… sans cave. ouf. Alors probablement plutôt s’éloigner des 150m2 pour 135/140m2…

Attendez d’abord… au total (même avec le terrain… qui n’est cependant pas cher) nous arrivons à environ 350 000 pour 150 m² + la pièce attenante. Nous construisons dans l’ouest de la Moyenne-Hesse, donc pas loin de Siegerland. Peut-être que vous vous situerez aussi plutôt dans cette fourchette.

Attendez un peu... au total, avec le terrain (qui n'est toutefois pas cher), nous arrivons à environ 350 000 pour 150 m² plus la pièce ajoutée. Nous construisons dans l'ouest de la Hesse moyenne, donc pas loin du Siegerland. Peut-être que vous vous situez aussi plutôt dans cette fourchette.

Merci pour les infos. Nous avons bien sûr trouvé plusieurs maisons qui nous plaisent dans les différents catalogues. C’est un bon point de départ.. Exact.
Quand on parle de 150 m².. Parle-t-on généralement de la surface habitable ? Cela est toujours indiqué séparément dans les catalogues.
Puis-je demander combien a coûté votre terrain et pour quelle maison de T.&C vous avez opté ? Nous avons payé environ 53 500 euros pour notre terrain, toutes charges comprises.

350 toutes charges comprises (tu connais vraiment déjà toutes ?) y compris l'équipement (cuisine, lampes, etc.), les aménagements extérieurs et le carport ?
Ou « seulement » la maison avec le terrain ?