建房，买房，还是...?

我应该带哪些文件/资料去与房屋建筑商的第一次会谈？我们只是考虑例如通过Fingerhut-Haus进行咨询。今天我拿到了一个建设规划图。

请问您打算在哪里建房？Fingerhut Haus也还在我们的考虑范围内。第一次会谈还没有进行——由于他们距离建设地点较近，仍然在考虑中。

[QUOTE="montessalet, post: 311449, member: 41237"]请问你想在哪里建房？Fingerhut Haus 也仍在我们的考虑范围内。第一次咨询还没有进行——由于他们与建筑地点的地理位置接近，所以他们还在竞争中。[ /QUOTE]

很遗憾我还不能发私信……我大致说说是 Siegerland。我们昨天还去了 Neunkhausen，看了那里的样板房。虽然有20年历史，但我们很喜欢它的空间布局。（而且有一个大地下室）。

你们到目前为止和哪些供应商谈过？如果你们去参加这样的咨询，会给出什么预算？

我从另一个帖子中整理了以下清单：

150平方米×2000：300,000
建筑附加费用：40,000
户外设施：20,000
车棚/车库：20,000
厨房/家具/灯具/设备等：30,000
总共是410,000……不含地下室。呼……那可能还是从150平方米降到135/140平方米了……

我们的初次会谈是这样的：我们在网上已经看中了一个特定的房子，外观和户型都很喜欢，标出的起价也让我们觉得即使做一些改动（供暖系统、屋顶覆盖等）也能接受。于是我们带着比较明确的想法去了，会谈中讨论了这些想法，也聊了地块等情况。下一次会面时，有了比较详细的预算计算，包括所有的附加费用。我们没有给出具体预算，而是根据预算计算来看是否符合范围，或者是否需要改动/缩小规模……但一切都合适。

房子150平方米 x 2000：300,000
建筑附加费用：40,000
外部设施：20,000
车棚/车库：20,000
厨房/家具/灯具/设备等：30,000
总共是410,000……没有地下室。呼。 那可能还是从150平方米降到135/140平方米……

先等等看……我们总体（甚至包括地皮……不过地皮并不贵）大约是350,000，针对150平方米加上附加空间。我们在中黑森西部建房，不远处是锡格兰。也许你们的预算也会在这个范围内。

先等等看……我们总共花费（包括地皮……不过地皮并不贵）大约是35万，面积大约150平方米加上附加的空间。我们在中黑森州西部建房，离 Siegerland 不远。你们可能也差不多是这个范围。

谢谢你的信息。我们当然也在各种目录里找到了几座我们喜欢的房子。这是一个很好的参考点。没错。
说到150平方米……通常是指居住面积吗？目录上也都是单独标明的。
请问你们的地皮多少钱，选择了T.&C的哪一款房子？我们为地皮付了大约53500欧元，包括所有附加费用。

350 包含所有附加费用（你真的都清楚了吗？）包括设备（厨房、灯具等）、室外设施和车棚？还是“仅仅”是带地皮的房子？