Construir una casa, comprar una casa o...?

¿Qué documentos / datos debería llevar a una primera reunión con un constructor de casas? Estamos pensando simplemente en hacer una consulta, por ejemplo, con Fingerhut-Haus. Hoy he obtenido un plan de desarrollo.

¿Puedo preguntar dónde quieres construir? Fingerhut Haus también está todavía en nuestra lista. La primera reunión aún está pendiente; siguen en consideración debido a la proximidad local al lugar de construcción.

¿Puedo preguntar dónde quieres construir? Fingerhut Haus también sigue en la carrera con nosotros. La primera conversación aún está pendiente; todavía están en consideración debido a la cercanía local al lugar de construcción.

Lamentablemente todavía no puedo enviar un mensaje privado.. Diré más o menos Siegerland. Ayer también estuvimos en Neunkhausen y vimos allí la casa modelo. Aunque tiene 20 años, nos gustó mucho la distribución de los espacios. (Y tenía un sótano grande).

¿Con qué proveedores han hablado hasta ahora y qué presupuesto indican cuando van a una conversación así?

De otro hilo tengo la siguiente lista:

Casa 150m2 x 2000: 300.000
Costos adicionales de construcción: 40.000
Áreas exteriores: 20.000
Carport/garaje: 20.000
Cocina/muebles/luces/equipamiento, etc.: 30.000
En total 410.000..sin sótano. uff. Entonces probablemente nos alejaremos de los 150m2 hacia 135/140m2...

Entonces, nuestra primera conversación fue así: ya habíamos visto en Internet una casa específica que nos gustaba tanto por fuera como por la distribución y el precio indicado también era tal que pensábamos que con cambios (Heizsystem Dacheindeckung usw.) todavía encajaría. Así que fuimos con ideas bastante claras, las discutimos y también hablamos un poco sobre el terreno, etc. En la siguiente cita hubo un cálculo bastante preciso, también con todos los costos adicionales, etc. No mencionamos un presupuesto específico, sino que miramos según el cálculo si estaba dentro del marco o si teníamos que cambiar algo/hacerla más pequeña... pero todo encajaba.

Casa 150m2 x 2000: 300.000
Costos adicionales de construcción: 40.000
Instalaciones exteriores: 20.000
Carport/Garaje: 20.000
Cocina/Muebles/Lámparas/Equipamiento, etc.: 30.000
Totaliza 410.000... sin sótano. uff . Entonces probablemente mejor reducir de 150m2 a 135/140m2...

Esperad un momento... al final todo junto (incluso con el terreno... que sin embargo no es caro) nos sale alrededor de 350.000 para 150 m² + la habitación añadida. Construimos en el oeste de Hesse central, no muy lejos de Siegerland. Quizás vosotros también acabéis dentro de ese rango.

Esperad un momento... en total (incluso con el terreno... que no es caro) terminamos en aproximadamente 350 mil por 150 m² + el espacio adicional construido. Estamos construyendo al oeste de Mittelhessen, no muy lejos de Siegerland. Quizás vosotros también os mováis en ese rango.

Gracias por la información. También hemos encontrado varias casas que nos gustan en los diferentes catálogos, por supuesto. Eso es un buen punto de referencia... Correcto.
Cuando se habla de 150 m²... ¿se refiere generalmente a la superficie habitable? Eso también se indica siempre por separado en los catálogos.
¿Puedo preguntar cuánto costó vuestro terreno y por qué casa de T.&C os habéis decidido? Nosotros pagamos alrededor de 53.500 euros por nuestro terreno, incluyendo todos los gastos adicionales.

350 incluyendo todos los gastos adicionales (¿realmente conoces ya todos?) incluyendo equipamiento (cocina, lámparas, etc.), áreas exteriores y cochera?
¿O "solo" la casa con el terreno?