Construire une maison, acheter une maison ou...?

350 incluant tous les frais annexes (tu les connais vraiment tous ?) incluant l’équipement (cuisine, lampes, etc.), les aménagements extérieurs et le carport ?
Ou « seulement » la maison avec le terrain ?

Incluant tous les frais annexes que nous avons rencontrés jusqu’à présent. Les aménagements extérieurs seront faits de façon minimale (par exemple, la cuisine extérieure que mon mari veut viendra plus tard), incluant la cuisine et quelques lampes/meubles (nous emportons la plupart) et incluant le carport, où nous ne voulons rien de particulier.

Merci pour les infos. Nous avons bien sûr trouvé plusieurs maisons qui nous plaisent dans les différents catalogues. C'est alors un bon point de référence.. C'est vrai.
Quand on parle de 150m2.. Parle-t-on en général de surface habitable ? Cela est toujours indiqué séparément dans les catalogues.
Puis-je te demander combien votre terrain a coûté et pour quelle maison de T.&C vous avez opté ? Nous avons payé notre terrain environ 53 500 euros, frais annexes inclus.

Je t'envoie un MP (ou tu ne peux pas y répondre ?) ... ça nous éloigne un peu d’ici finalement

Inclus tous les frais annexes que nous avons rencontrés jusqu'à présent. L'aménagement extérieur sera réduit au strict nécessaire (par exemple, la cuisine extérieure que mon mari veut sera faite plus tard), y compris la cuisine et quelques lampes/meubles (nous emportons la plupart des nôtres) ainsi que le carport, où nous ne voulons rien de particulier.

Je suis curieux de voir si vous en arriverez toujours là à la fin. Si oui, félicitations, mais il faut noter que cela n'est possible que si l'on ne veut rien de spécial dans presque tous les domaines, sinon je ne peux pas l'imaginer de manière réaliste.

Je suis curieux de voir si vous arriverez toujours au même résultat à la fin. Si oui, alors félicitations, mais il faut noter que cela ne fonctionne que si l’on ne veut « rien de spécial » dans presque tous les domaines, sinon je ne vois pas cela de manière réaliste.

C’est pareil pour nous... nous avons nettement amélioré les portes intérieures et quelques petites choses, et sinon nous avons pris vraiment du standard. Je pourrai peut-être faire un retour vers la fin de l’année, si j’y pense.

Je dirais grosso modo Siegerland.
Avec quels fournisseurs avez-vous déjà parlé et quel budget indiquez-vous quand vous entrez dans ce genre de discussion ?

Je pensais que Siegerland est en NRW. Mais tu as indiqué RP comme lieu de construction.

Notre favori en ce moment est Keitel-Haus. Le désavantage que je vois : ils sont très éloignés (localement). Ensuite un constructeur régional en ossature bois, qui propose aussi la clé en main (pour nous un absolument indispensable, car nous sommes à plus de 500 km du lieu de construction). Au début, je ne donnerai aucun budget aux fournisseurs : bien sûr, ils vont demander. Nous avons rassemblé nos exigences (quelles pièces, quelle surface, quel équipement, garage/carport, où des fenêtres du sol au plafond, etc.). Avec le style de maison et les petites options souhaitées. Et avec exactement ces mêmes documents, je vais chez tous. Donc la situation de départ pour la première offre est identique partout.

Cela facilite l’analyse des offres – mais c’est quand même assez difficile : elles ne seront jamais exactement identiques. De plus, certains fournisseurs ne prennent pas en compte consciemment certaines choses dans la première offre (du moins c’est ce que je perçois). Il faut alors rester tenace.

Nous voulons avoir trois offres – puis passer à l’étape suivante avec deux d’entre elles (c’est-à-dire échantillonnage préalable, questions/demandes plus détaillées, planification des rendez-vous, etc.).

Parallèlement, bien sûr, lister tous les « coûts supplémentaires » (en particulier les frais annexes de construction) : ils varient énormément. Au départ ils ne sont certainement pas complets – mais il faut insérer des places réservées. D’autres se clarifient soit avec l’offre du fournisseur, soit par des vérifications (comme par exemple les frais de raccordement).

Notre objectif est d’avoir une composition des coûts assez précise avant de choisir un fournisseur – avec tous les coûts.

Je pensais que Siegerland est en NRW. Mais tu as indiqué RP comme lieu de construction.

Le favori chez nous en ce moment est Keitel-Haus. Le désavantage que je vois : ils sont très loin (localement). En plus, un constructeur régional à ossature bois qui propose aussi la clé en main (pour nous un impératif absolu, car nous sommes à plus de 500 km du lieu de construction). Je ne donnerai aucun budget aux fournisseurs au début : ils demandent bien sûr. Nous avons rassemblé nos exigences (quelles pièces, quelle surface, quel équipement, garage / carport, où des fenêtres du sol au plafond, etc.). En plus, le style de la maison et les détails souhaités. Et avec exactement les mêmes documents, je vais chez tous. Ainsi, la base pour la première offre est identique partout.

Cela facilite l’analyse des offres – mais c’est quand même assez compliqué : elles ne seront jamais exactement identiques. De plus, certains points ne sont délibérément pas inclus dans la première offre par les fournisseurs (du moins c’est mon ressenti). Il faut donc rester persévérant.

Nous voulons avoir trois offres – puis passer avec deux d’entre elles à l’étape suivante (c’est-à-dire pré-échantillonnage, demandes / accords plus détaillés ; élaboration du planning, etc.).

Parallèlement, bien sûr, lister tous les « coûts supplémentaires » (surtout les coûts annexes de construction) : ils diffèrent énormément. Au début, ils ne sont sûrement pas complets – mais il faut insérer des placeurs. D’autres se clarifient, soit avec l’offre du fournisseur, soit par des vérifications (comme par exemple les coûts de raccordement).

Notre objectif est d’avoir une composition des coûts assez précise avant de choisir le fournisseur – avec tous les coûts.

Merci pour ta réponse détaillée. Cela m’aide beaucoup. Nous habitons à la frontière de la NRW… mais encore en RLP. On peut aussi dire qu’en vrai nous habitons près du Westerwald…
Nous n’aurons pas besoin de beaucoup de meubles non plus et nous en emmènerons beaucoup. Une cuisine standard nous suffit de toute façon… La nôtre actuelle a coûté environ 6000 euros et elle est largement suffisante. Nous n’avons pas de grandes exigences non plus. Juste pour donner un exemple…