4 ans après la construction, l'administration exige également la taxe d'acquisition foncière sur la maison

Pourquoi est-ce que le FA a en fait le contrat sous les yeux ?

Pourquoi le FA a-t-il en fait le contrat en sa possession ?

Parce que le notaire est obligé de le transmettre - à cause de la taxe sur les acquisitions immobilières.

Est-ce que tout passe automatiquement du notaire au [Finanzamt]. Ils vérifient alors aussi directement d'où vient l'argent.

Il ne peut y avoir qu’un seul conseil judicieux ici : rendez-vous chez un conseiller fiscal, de préférence chez un spécialiste de la [Grunderwerbsteuer]. Ce n’est pas forcément la routine quotidienne d’un conseiller fiscal « ordinaire » !

Pourquoi le fisc a-t-il en fait le contrat sous les yeux ?

Dans le cadre du contrat d'achat du terrain, celui-ci est envoyé au fisc. Ils déterminent l'impôt et délivrent l'attestation de non-opposition après paiement. Sans cela, le notaire ne peut pas poursuivre l'achat.

Le cas présent est selon moi l'exemple parfait d'une opération liée. Il n'y a rien à discuter.

Le contrat de promoteur immobilier n'est pas non plus disponible, donc pas de récupération de la TVA.

La lettre présentée prolonge le délai, le laisser passer la fin d'année ne sert à rien non plus.

Fais vérifier cela par un expert externe. Cela ne coûte bien sûr pas 10 000, comme notre « Reichsbürger » du forum le prétend. Mais les chances sont faibles, il faut simplement le dire ainsi.

Aussi dur que cela puisse paraître, je prendrais probablement le risque et paierais l'impôt. Au premier abord, c'est une sensation désagréable, tout à fait compréhensible. Mais je vois peu de possibilités de s'en sortir si c'était clairement une opération liée. Pour se chamailler avec le service des impôts, faire appel à un avocat spécialisé ou à un expert fiscal... on ne doit pas jeter de l'argent bon après de l'argent mauvais.

C'est juste mon avis, pas un conseil juridique.